二少房购房合同范例

二少房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将该标的房产出售给乙方，乙方同意购买该标的房产。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.4标的房产的用途为__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方支付上述款项后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。

2.4乙方在支付合同价款剩余部分时，应按照甲方指定的银行账户进行支付。

三、交付标的房产及期限

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方交付的标的房产应符合本合同约定及国家相关法律法规的要求。

3.3乙方在收到标的房产后，应立即对标的房产进行验收，如有不符合合同约定及法律法规要求的情况，应在__________个工作日内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关法律法规的规定，办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳标的房产购买过程中的相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

5.2乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证复印件

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将该标的房产出售给乙方，乙方同意购买该标的房产。为保障甲方的权益，确保交易的顺利进行，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.4标的房产的用途为__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付合同价款的情况下，承担相应的担保责任。

2.4乙方支付上述款项后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。

三、交付标的房产及期限

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方交付的标的房产应符合本合同约定及国家相关法律法规的要求。

3.3乙方在收到标的房产后，应立即对标的房产进行验收，如有不符合合同约定及法律法规要求的情况，应在__________个工作日内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关法律法规的规定，办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳标的房产购买过程中的相关税费。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款，并有权对乙方的违约行为追究法律责任。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任，确保甲方权益不受损害。

5.3甲方有权在合同履行过程中对标的房产进行监督检查，确保标的房产的完好。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2乙方在合同履行过程中，不得擅自改变标的房产的用途，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

6.3乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致标的房产无法交付，应承担相应的责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，应按照本合同约定，在乙方违约时履行担保责任。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款，并有权对乙方的违约行为追究法律责任。

7.3丙方有权在合同履行过程中对乙方的付款情况进行监督检查。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本次交易，旨在保障甲方的权益，确保交易顺利进行。通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够获得更多的安全保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过限制乙方的违约行为，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将该标的房产出售给乙方，乙方同意购买该标的房产。为保障乙方的权益，确保交易的顺利进行，丙方作为担保方，同意为甲方的房产交付义务提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.4标的房产的用途为__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3丙方作为担保方，承诺在甲方未按时交付标的房产的情况下，承担相应的担保责任。

2.4乙方支付上述款项后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。

三、交付标的房产及期限

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方交付的标的房产应符合本合同约定及国家相关法律法规的要求。

3.3乙方在收到标的房产后，应立即对标的房产进行验收，如有不符合合同约定及法律法规要求的情况，应在__________个工作日内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关法律法规的规定，办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳标的房产购买过程中的相关税费。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并有权在甲方违约时追究其法律责任。

5.2乙方有权要求丙方在甲方违约时履行担保责任，确保乙方权益不受损害。

5.3乙方有权在合同履行过程中对标的房产进行监督检查，确保标的房产的完好。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

6.2甲方在合同履行过程中，不得擅自改变标的房产的用途，否则乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。

6.3甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致标的房产无法交付，应承担相应的责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，应按照本合同约定，在甲方违约时履行担保责任。

7.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并有权对甲方的违约行为追究法律责任。

7.3丙方有权在合同履行过程中对甲方的交付情况进行监督检查。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为