公寓别墅商铺销售合同范本

公寓别墅商铺销售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于________________________的公寓、别墅、商铺（以下简称“标的物”）事宜，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于________________________，具体位置详见附件一《标的物位置图》。

1.2标的物具体面积、结构、用途等详见附件二《标的物明细表》。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），作为合同履行的保证。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.4乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____________________个工作日内，对标的物进行验收。如乙方对标的物存在异议，应在验收期限内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以答复。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的物产权转移手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向相关部门申请办理标的物产权登记手续。

五、税费及费用

5.1乙方应依法承担标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2甲方应依法承担标的物交易过程中产生的相关费用，包括但不限于土地增值税、房产税等。

六、违约责任

6.1甲方未能按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

6.2乙方未能按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物位置图

2.标的物明细表

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓、别墅、商铺（以下简称“标的物”）的所有权，并希望将其出售给乙方，同时丙方作为第三方参与其中，为保障各方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于________________________，具体位置详见附件一《标的物位置图》。

1.2标的物具体面积、结构、用途等详见附件二《标的物明细表》。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.4乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，负责对乙方的支付能力进行审查，确保乙方按时、足额支付款项。

3.2丙方有权要求乙方提供必要的财务证明，以证明其具备支付能力。

3.3丙方在乙方未按约定支付款项时，有权要求乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.4丙方在本合同履行过程中，享有知情权，包括但不限于标的物的交易进度、乙方的支付情况等。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后____________________个工作日内，对标的物进行验收。如乙方对标的物存在异议，应在验收期限内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以答复。

五、产权转移及登记

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的物产权转移手续。

5.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向相关部门申请办理标的物产权登记手续。

六、税费及费用

6.1乙方应依法承担标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

6.2甲方应依法承担标的物交易过程中产生的相关费用，包括但不限于土地增值税、房产税等。

七、违约责任

7.1乙方未能按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

7.2甲方未能按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在本合同履行期间，如出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付款项；

（2）乙方提供虚假财务证明；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物位置图

2.标的物明细表

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保乙方按时、足额支付款项。

2.降低交易风险，减少甲乙双方在交易过程中的纠纷。

3.提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中享有主导权，维护甲方的合法权益。

2.保障甲方在交易过程中获得最大利益，包括但不限于成交价格、支付方式等。

3.提高甲方在房地产市场的竞争力，扩大市场份额。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的公寓、别墅、商铺（以下简称“标的物”），且丙方作为第三方担保机构，同意为乙方的购买行为提供担保服务，为保障各方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于________________________，具体位置详见附件一《标的物位置图》。

1.2标的物具体面积、结构、用途等详见附件二《标的物明细表》。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.4乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，负责对甲方的出售行为进行审查，确保甲方具备标的物的出售资格。

3.2丙方有权要求甲方提供必要的产权证明，以证明其具备标的物的出售权利。

3.3丙方在甲方未按约定交付标的物时，有权要求甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.4丙方在本合同履行过程中，享有知情权，包括但不限于标的物的交付进度、甲方的履约情况等。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后____________________个工作日内，对标的物进行验收。如乙方对标的物存在异议，应在验收期限内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以答复。

五、产权转移及登记

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的物产权转移手续。

5.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向相关部门申请办理标的物产权登记手续。

六、税费及费用

6.1甲方应依法承担标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

6.2乙方应依法承担标的物交易过程中产生的相关费用，包括但不限于土地增值税、房产税等。

七、违约责任

7.1甲方未能按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

7.2乙方未能按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在本合同履行期间，如出现以下情形之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付标的物；

（2）甲方提供虚假产权证明；

（3）甲方违反本合同约定的其他义务。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物位置图

2.标的物明细表

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________