不合法房屋买卖合同范本

不合法房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，且乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.双方应于房屋交付之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续，甲方应配合乙方办理相关手续。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.乙方未按本合同约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记备案证明；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房屋出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给甲方。

3.丙方对本合同项下乙方支付款项的行为承担连带责任担保。

三、丙方责任及权利

1.丙方应在乙方未按约定支付房屋价款时，按照本合同约定履行担保责任，确保甲方权益不受损害。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋价款，并有权直接向甲方支付相关款项。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其代为支付的款项。

四、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋价款，包括定金和剩余款项。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方提供房屋过户所需的全部文件和资料。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除合同。

五、乙方义务及违约责任

1.乙方应按照本合同约定支付房屋价款，不得拖延或拒绝支付。

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的文件和资料。

3.乙方违反本合同约定，未按时支付房屋价款的，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

4.乙方如未按时支付房屋价款，丙方有权要求乙方履行付款义务，乙方违约的，应向丙方支付违约金。

六、争议解决

1.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方在履行担保责任过程中，如与乙方发生争议，亦应友好协商解决；协商不成的，丙方有权向乙方提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记备案证明；

4.丙方担保承诺书；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于增加乙方的付款保障，确保甲方权益不受损害。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，保障了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设定，优先保障甲方的权益。甲方在合同中享有广泛的权力，包括要求乙方支付款项、要求丙方履行担保责任、要求乙方提供文件和资料等。同时，甲方对乙方的违约行为有明确的违约责任和解除合同的权利，确保了甲方在交易过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的商业地产，甲方同意出售该商业地产，丙方愿意为乙方的购买资金提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将商业地产出售给乙方事宜，并引入丙方作为融资方，达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.商业地产坐落：________________________

2.商业地产面积：________________________

3.商业地产用途：________________________

4.商业地产权属：________________________

二、商业地产价格及支付方式

1.商业地产总价：人民币________________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项通过丙方提供的融资服务分阶段支付。

三、丙方责任及权利

1.丙方应在本合同签订后____个工作日内，为乙方提供不超过房屋总价_____%的融资额度。

2.丙方有权要求乙方按照约定的还款计划按时偿还融资款项。

3.丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保障其权益，包括但不限于提前收回融资款项。

四、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付商业地产。

2.乙方有权在丙方提供的融资服务下，分期支付购房款项。

3.乙方有权在支付全部购房款项后，取得商业地产的完全所有权。

五、甲方义务及违约责任

1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方交付符合合同约定的商业地产。

2.甲方应配合乙方办理商业地产的过户手续。

3.甲方违反本合同约定，未按时交付商业地产的，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

4.甲方如未按时交付商业地产，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

1.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方与乙方在融资过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，丙方有权向乙方提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业地产所有权证复印件；

2.商业地产土地使用权证复印件；

3.丙方融资服务协议；

4.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于保障其在购房过程中的权益，通过合同条款的设定，乙方在购房过程中拥有更多的权利，包