个人铺面转让合同范例

个人铺面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的铺面（以下简称“铺面”）转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的铺面（以下简称“转让铺面”）的权属转让给乙方。

1.2转让铺面的具体位置、面积、用途等详见附件一《铺面转让清单》。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、转让铺面的权利义务

3.1甲方保证转让铺面的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将转让铺面的权属过户至乙方名下。

3.3乙方在取得转让铺面的权属后，享有对该铺面的占有、使用、收益和处分的权利。

3.4乙方在使用转让铺面的过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.5乙方在使用转让铺面的过程中，如因自身原因导致转让铺面发生损坏，应负责修复或赔偿。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未能按约定将转让铺面的权属过户至乙方名下，应向乙方支付违约金人民币__________元。

4.3乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金人民币__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让铺面所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：铺面转让清单

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为铺面所有权人，为确保铺面转让过程的安全、高效，特引入第三方主体（以下简称“第三方”）参与本次铺面转让事宜。乙方（以下简称“乙方”）愿意接受甲方指定的第三方监督，并同意在以下条件下与甲方达成铺面转让协议。

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的铺面（以下简称“转让铺面”）转让给乙方使用。

1.2转让铺面的具体位置、面积、用途等详见附件一《铺面转让清单》。

二、第三方角色及责任

2.1第三方作为监督方，负责监督本次铺面转让过程的合法性、合规性，并对转让铺面的权属、用途等进行审核。

2.2第三方有权对甲方及乙方的行为进行监督，确保双方履行本合同的约定。

2.3第三方在履行监督职责过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格。

3.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有转让铺面的所有权，并保证转让铺面的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将转让铺面的权属过户至乙方名下。

4.3甲方有权要求乙方在转让铺面使用过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.4甲方有权对乙方使用转让铺面的情况进行监督，确保乙方合法、合规使用转让铺面。

五、乙方权益及责任

5.1乙方在取得转让铺面的权属后，享有对该铺面的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2乙方在使用转让铺面的过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应按照约定支付转让价格，如未按时支付，应向甲方支付违约金人民币__________元。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按约定将转让铺面的权属过户至乙方名下，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.3乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.4乙方在使用转让铺面的过程中，如因自身原因导致转让铺面发生损坏，应负责修复或赔偿。

6.5乙方不得擅自改变转让铺面的用途，如需改变用途，应取得甲方书面同意。

6.6乙方不得将转让铺面转租或抵押给他人，如需转租或抵押，应取得甲方书面同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让铺面所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：铺面转让清单

附件二：其他相关文件

九、总结

本合同在第三方监督下达成，旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方介入的意义在于：一方面，第三方对本次铺面转让过程的合法性、合规性进行监督，有助于避免因转让过程出现的问题而影响甲方的权益；另一方面，第三方对乙方使用转让铺面的情况进行监督，有助于甲方更好地了解转让铺面的实际使用情况。

甲方为主导的目的和意义在于：首先，甲方作为铺面所有权人，有权对转让铺面的权属、用途等进行控制，确保转让过程符合甲方利益；其次，甲方有权要求乙方在使用转让铺面的过程中遵守国家法律法规，保障甲方合法权益不受侵害。通过本合同，甲方在确保自身权益的同时，也为乙方提供了合法、合规的使用环境，实现了双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为有意购买铺面（以下简称“铺面”）的买方，为确保铺面购买过程的安全、透明，特引入第三方主体（以下简称“第三方”）参与本次铺面购买事宜。甲方（以下简称“甲方”）同意在以下条件下将铺面转让给乙方。

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的铺面（以下简称“转让铺面”）转让给乙方使用。

1.2转让铺面的具体位置、面积、用途等详见附件一《铺面转让清单》。

二、第三方角色及责任

2.1第三方作为独立第三方，负责监督本次铺面购买过程的合法性、合规性，并对转让铺面的权属、用途等进行审核。

2.2第三方有权对甲方及乙方的行为进行监督，确保双方履行本合同的约定。

2.3第三方在履行监督职责过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格。

3.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

四、乙方权益及责任

4.1乙方在支付转让价格后，享有转让铺面的所有权，并有权要求甲方按照约定办理铺面权属过户手续。

4.2乙方有权要求甲方保证转让铺面的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.3乙方有权在取得转让铺面权属后，按照约定用途使用铺面。

4.4乙方有权在转让铺面使用过程中，要求甲方提供必要的协助和支持。

五、甲方权益及责任

5.1甲方应按照约定时间将转让铺面的权属过户至乙方名下。

5.2甲方应保证转让铺面的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

5.3甲方应配合乙方办理铺面权属过户手续，并承担相关费用。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按约定办理铺面权属过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.3甲方未能保证转让铺面的权属清晰，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

6.4甲方不得在转让铺面期间，擅自改变铺面的用途或进行其他可能影响乙方权益的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让铺面所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：铺面转让清单

附件二：其他相关文件

九、总结

本合同在第三方监督下达成，旨在确保乙方在铺面购买过程中的权益得到充分保障。乙方为主导的目的和意义在于：首先，乙方作为买方，有权对铺面的权属、用途等进行充分了解和确认，确保购买决策的合理性和