借款房子抵押合同范本

借款房子抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

借款人（以下简称“甲方”）与出借人（以下简称“乙方”）为明确双方在借款、抵押等方面的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款事项

1.1甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2乙方同意向甲方提供上述借款，借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押事项

2.1甲方以其名下位于__________市__________区__________路__________号__________号的房屋（以下简称“抵押物”）作为上述借款的抵押物。

2.2抵押物价值经双方评估，确定为人民币__________元整。

2.3甲方应保证抵押物为甲方合法拥有，且不存在任何权利瑕疵、抵押权设立前已存在权利负担、诉讼、仲裁或其他法律纠纷。

2.4抵押物自本合同签订之日起，抵押权自抵押登记之日起设立。

三、借款利息及还款方式

3.1乙方同意按照年利率__________%向甲方收取借款利息。

3.2借款利息按月计收，甲方应在每月__________日前向乙方支付当月利息。

3.3借款本金及利息的还款方式为：甲方应于借款到期日一次性偿还。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按期支付借款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计收。

4.2甲方违反本合同约定，未经乙方同意擅自处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

4.3乙方违反本合同约定，未按期向甲方支付借款的，应向甲方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计收。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证明

2.抵押物评估报告

3.双方身份证明

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

借款人（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高借款安全性，特邀请第三方担保机构（以下简称“担保方”）作为本合同的担保人。出借人（以下简称“乙方”）同意接受担保方的担保。为明确各方在借款、抵押、担保等方面的权利义务，经甲乙双方及担保方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款事项

1.1甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2乙方同意向甲方提供上述借款，借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押事项

2.1甲方以其名下位于__________市__________区__________路__________号__________号的房屋（以下简称“抵押物”）作为上述借款的抵押物。

2.2抵押物价值经双方评估，确定为人民币__________元整。

2.3甲方应保证抵押物为甲方合法拥有，且不存在任何权利瑕疵、抵押权设立前已存在权利负担、诉讼、仲裁或其他法律纠纷。

2.4抵押物自本合同签订之日起，抵押权自抵押登记之日起设立。

三、担保事项

3.1担保方同意为本合同项下的借款提供担保，担保方式为连带责任担保。

3.2担保期限自本合同签订之日起至借款本息清偿之日止。

3.3担保方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付担保保证金人民币__________元整。

四、借款利息及还款方式

4.1乙方同意按照年利率__________%向甲方收取借款利息。

4.2借款利息按月计收，甲方应在每月__________日前向乙方支付当月利息。

4.3借款本金及利息的还款方式为：甲方应于借款到期日一次性偿还。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定提供借款，并保证借款用途合法。

5.2甲方应按照约定向乙方支付借款本金及利息。

5.3甲方有权要求乙方在借款到期日一次性偿还借款本金及利息。

5.4甲方有权要求担保方在借款逾期时承担连带还款责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定提供抵押物，并保证抵押物合法有效。

6.2乙方有权要求担保方按照约定提供担保。

6.3乙方有权要求甲方按照约定向其支付借款本金及利息。

6.4乙方有权要求担保方在借款逾期时承担连带还款责任。

七、担保方的权利与义务

7.1担保方有权要求甲方提供抵押物，并保证抵押物合法有效。

7.2担保方有权要求乙方按照约定提供借款。

7.3担保方有权要求甲方按照约定向其支付借款本金及利息。

7.4担保方有权要求乙方在借款逾期时承担连带还款责任。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方未按期支付借款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计收。

8.2甲方擅自处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

8.3乙方未按期向甲方支付借款的，应向甲方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计收。

8.4担保方未按期支付担保保证金的，应向乙方支付违约金，违约金按担保保证金金额的__________%计收。

8.5任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提高借款安全性：通过引入担保方，增加借款的安全性，保障甲方权益。

2.分散风险：将借款风险分散至担保方，降低甲方在借款过程中可能面临的风险。

3.增强信任度：第三方担保机构的介入，有助于增强乙方的信任度，提高借款成功率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障权益：甲方作为借款人，在合同中享有优先权利，确保自身权益不受侵害。

2.提高安全性：通过引入抵押物和担保方，提高借款的安全性，降低风险。

3.控制成本：通过合理的利率和还款方式，控制借款成本，提高资金利用效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

出借人（以下简称“乙方”）为保障自身资金安全，特邀请第三方担保机构（以下简称“担保方”）作为本合同的担保人。借款人（以下简称“甲方”）同意接受担保方的担保。为明确各方在借款、抵押、担保等方面的权利义务，经甲乙双方及担保方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款事项

1.1甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2乙方同意向甲方提供上述借款，借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押事项

2.1甲方以其名下位于__________市__________区__________路__________号__________号的房屋（以下简称“抵押物”）作为上述借款的抵押物。

2.2抵押物价值经双方评估，确定为人民币__________元整。

2.3甲方应保证抵押物为甲方合法拥有，且不存在任何权利瑕疵、抵押权设立前已存在权利负担、诉讼、仲裁或其他法律纠纷。

2.4抵押物自本合同签订之日起，抵押权自抵押登记之日起设立。

三、担保事项

3.1担保方同意为本合同项下的借款提供担保，担保方式为连带责任担保。

3.2担保期限自本合同签订之日起至借款本息清偿之日止。

3.3担保方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付担保保证金人民币__________元整。

四、借款利息及还款方式

4.1乙方同意按照年利率__________%向甲方收取借款利息。

4.2借款利息按月计收，甲方应在每月__________日前向乙方支付当月利息。

4.3借款本金及利息的还款方式为：甲方应于借款到期日一次性偿还。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定提供抵押物，并保证抵押物合法有效。

5.2乙方有权要求担保方按照约定提供担保。

5.3乙方有权要求甲方按照约定向其支付借款本金及利息。

5.4乙方有权要求担保方在借款逾期时承担连带还款责任。

5.5乙方有权在甲方违约时，依法采取法律手段维护自身权益。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定提供借款，并保证借款用途合法。

6.2甲方应按照约定向乙方支付借款本金及利息。

6.3甲方有权要求担保方在借款逾期时承担连带还款责任。

6.4甲方应保证借款用途合法，不得用于非法活动。

七、担保方的权利与义务

7.1担保方有权要求甲方提供抵押物，并保证抵押物合法有效。

7.2担保方有权要求乙方按照约定提供借款。

7.3担保方有权要求甲方按照约定向其支付借款本金及利息。

7.4担保方有权要求乙方在借款逾期时承担连带还款责任。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按期支付借款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计收。

7.2甲方擅自处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3乙方未按期向甲方支付借款的，应向甲方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计收。

7.4担保方未按期支付担保保证金的，应向乙方支付违约金，违约金按担保保证金金额的__________%计收。

7.5任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障资金安全：乙方作为出借人，通过引入担保方和抵押物，提