上海律师租房合同范本

上海律师租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于上海市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋为：上海市_________区_________路_________号_________室，房屋产权证号为_________。

1.2该房屋的建筑面积为_________平方米，户型为_________，装修状况为_________。

1.3该房屋的租赁用途为：_________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_________天书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币_________元整，乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：_________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元整。

4.2租赁期满或终止租赁关系后，经双方确认无违约事项，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期限内应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方负责对该房屋进行日常维护和保养，确保房屋设施完好。

5.3乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

6.2乙方在租赁期间产生的物业管理费用，由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付______的违约金。

7.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付______的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市_________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于上海市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供担保，三方达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋为：上海市_________区_________路_________号_________室，房屋产权证号为_________。

1.2该房屋的建筑面积为_________平方米，户型为_________，装修状况为_________。

1.3该房屋的租赁用途为：_________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_________天书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币_________元整，乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：_________。

四、押金及担保

4.1乙方应在签订本合同之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元整。

4.2丙方作为担保方，保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后_________日内支付乙方欠付的租金及相应违约金。

4.3如丙方未能履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期限内应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方负责对该房屋进行日常维护和保养，确保房屋设施完好。

5.3乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

6.2乙方在租赁期间产生的物业管理费用，由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付______的违约金。

7.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付______的违约金。

7.3丙方违反本合同约定，未履行担保义务的，应向甲方支付______的违约金。

7.4任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市_________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的租金收益，降低租赁风险。

10.2丙方的加入，使得甲方在乙方违约时，有更可靠的保障措施，维护甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，本合同的设计旨在确保甲方在租赁期间享有充分的权益。

11.2通过本合同，甲方能够有效控制租赁过程，降低租赁风险，实现租金收益的最大化。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于上海市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供担保，三方达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋为：上海市_________区_________路_________号_________室，房屋产权证号为_________。

1.2该房屋的建筑面积为_________平方米，户型为_________，装修状况为_________。

1.3该房屋的租赁用途为：_________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_________天书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币_________元整，乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：_________。

四、押金及担保

4.1乙方应在签订本合同之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元整。

4.2丙方作为担保方，保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后_________日内支付乙方欠付的租金及相应违约金。

4.3如丙方未能履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期限内应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方负责对该房屋进行日常维护和保养，确保房屋设施完好。

5.3乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

6.2乙方在租赁期间产生的物业管理费用，由乙方承担。

七、乙方权利与利益

7.1乙方享有在租赁期限内对房屋的合法使用权，甲方不得无故干涉。

7.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及配套设施。

7.3乙方在租赁期满后，如无违约行为，有权要求甲方退还押金。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前_________天书面通知乙方，并经乙方同意。

8.3甲方不得非法占有乙方押金，如需扣除押金，应提供合法依据，并经乙方同意。

九、争议解决

9.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市_________区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位，本合同的设计旨在确保乙方在租赁期间享有充分的权益。

11.2通过本合同，乙方能够有效保障自己的居住环境和使用权利，降低租赁风险。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1甲方作为出租方，在租赁关系中应尊重乙方的合法权益，本合同的设计旨在平衡甲乙双方的权益