二次抵押房屋合同范本

二次抵押房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、甲方因资金需求，拟向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

二、甲方同意以其名下位于____________________市____________________区____________________路____________________号房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、本合同签订后，乙方应依约向甲方提供借款，甲方应依约按时还款。

根据上述事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

第二条借款用途

甲方借款用途为____________________。

第三条还款方式及期限

3.1甲方应按照本合同约定的还款方式及期限向乙方偿还借款本息。

3.2甲方每月应于____________________日向乙方支付借款利息人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.3甲方应于借款期限届满之日起____________________日内一次性偿还借款本金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

第四条抵押物的设定

4.1甲方同意以其名下抵押房屋作为本合同项下借款的抵押物。

4.2抵押房屋的具体情况如下：

房屋所有权证号：____________________

房屋坐落：____________________市____________________区____________________路____________________号

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

第五条抵押物的权利及义务

5.1甲方保证抵押房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应保证抵押房屋在抵押期间保持完好，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.3甲方应按照乙方要求，办理抵押登记手续，确保抵押权依法设立。

5.4乙方有权对抵押房屋进行实地查勘，甲方应予以配合。

5.5抵押期间，抵押房屋的收益归甲方所有。

第六条抵押权的实现

6.1在借款期限届满或甲方未按约定偿还借款本息的情况下，乙方有权实现抵押权。

6.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：

（1）拍卖抵押房屋；

（2）将抵押房屋折价归乙方所有；

（3）与甲方协商以抵押房屋折价抵偿借款本息。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之__________计算。

7.2若甲方违反本合同约定，擅自改变抵押房屋结构、用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.抵押房屋土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、甲方因资金需求，拟向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

二、为保障乙方的债权，甲方同意以其名下抵押房屋作为抵押物，并由丙方提供连带责任担保。

三、本合同签订后，乙方应依约向甲方提供借款，甲方应依约按时还款。

四、丙方作为担保公司，同意在甲方无法履行还款义务时，承担连带责任担保。

根据上述事实，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

第二条借款用途

甲方借款用途为____________________。

第三条还款方式及期限

3.1甲方应按照本合同约定的还款方式及期限向乙方偿还借款本息。

3.2甲方每月应于____________________日向乙方支付借款利息人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.3甲方应于借款期限届满之日起____________________日内一次性偿还借款本金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

第四条抵押物的设定

4.1甲方同意以其名下抵押房屋作为本合同项下借款的抵押物。

4.2抵押房屋的具体情况如下：

房屋所有权证号：____________________

房屋坐落：____________________市____________________区____________________路____________________号

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

第五条担保公司的责任及权利

5.1丙方同意在本合同项下，对甲方的债务承担连带责任担保。

5.2丙方有权要求甲方提供必要的担保资料，包括但不限于财务报表、经营状况等。

5.3丙方有权对甲方进行监督，包括但不限于财务审计、经营状况检查等。

5.4丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第六条乙方的责任及权利

6.1乙方应依约向甲方提供借款，并确保借款用途合法合规。

6.2乙方有权对甲方进行监督，包括但不限于财务审计、经营状况检查等。

6.3乙方在甲方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之__________计算。

7.2若甲方违反本合同约定，擅自改变抵押房屋结构、用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3若丙方未按约定履行担保责任，乙方有权直接向丙方追偿。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.抵押房屋土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证复印件。

甲方权益主导及第三方介入的意义和目的：

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在借款过程中享有充分的权益保障。通过引入丙方作为担保公司，甲方不仅获得了资金支持，还增加了债权保障。丙方的介入，一方面提高了甲方的信用等级，降低了借款成本；另一方面，丙方作为专业担保机构，能够为甲方提供更为专业的财务管理和风险评估服务。同时，丙方作为第三方主体，能够有效监督甲方的经营行为，降低违约风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在本合同中享有主导地位，有利于甲方在借款过程中维护自身权益。甲方通过设定明确的还款期限、利率和违约责任，确保了借款的安全性。此外，甲方通过引入丙方作为担保公司，增强了借款的信用背书，有利于甲方在未来的融资活动中获得更好的条件。总之，甲方权益主导的模式有助于甲方在借款过程中实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出质人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（质权人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（监管机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，拟将其名下特定资产出质给乙方，以获取乙方提供的资金支持。

二、为保障乙方的资金安全，丙方作为监管机构，同意对甲方的特定资产进行监管，并在必要时协助乙方实现质权。

三、本合同签订后，乙方应依约向甲方提供借款，甲方应依约提供出质资产，并保证其权利无瑕疵。

根据上述事实，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条资产出质

1.1甲方同意将其名下位于____________________市____________________区____________________路____________________号特定资产（以下简称“出质资产”）出质给乙方，作为乙方提供借款的担保。

1.2出质资产的具体情况如下：

资产所有权证号：____________________

资产名称：____________________

资产价值：人民币__________元整（大写：____________________元整）

第二条借款金额及期限

2.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2借款期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

第三条借款用途

甲方借款用途为____________________。

第四条还款方式及期限

4.1甲方应按照本合同约定的还款方式及期限向乙方偿还借款本息。

4.2甲方每月应于____________________日向乙方支付借款利息人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.3甲方应于借款期限届满之日起____________________日内一次性偿还借款本金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

第五条资产监管

5.1丙方作为监管机构，有权对出质资产进行监管，确保其安全、完整。

5.2丙方应定期向乙方报告出质资产的状态，包括但不限于资产使用情况、维护保养等。

5.3未经乙方同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置出质资产。

第六条乙方的权利及义务

6.1乙方有权在借款期限内对出质资产进行监管，并要求丙方提供相关信息。

6.2乙方有权在甲方违约时，要求实现质权，包括但不限于出售出质资产以清偿债务。

6.3乙方应依约向甲方提供借款，并保证借款用途合法合规。

第七条甲方的责任及义务

7.1甲方应保证出质资产的权利无瑕疵，并承担因出质资产权利瑕疵引起的所有法律责任。

7.2甲方应遵守本合同的约定，不得擅自处置出质资产。

7.3甲方应按照约定的时间、金额向乙方支付借款利息和本金。

第八条违约责任

8.1若甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分