房地产交易居间合同样本

房地产交易居间合同样本甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产基本信息房产1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积______平方米，房产证号______。房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积______平方米，房产证号______。房产应符合国家相关法律法规，满足甲方购房需求。2.房产质量要求乙方提供的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。房产的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境等方面的要求。乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题。二、交易数量与价格1.交易数量甲方购买房产1的数量为______套，房产2（如有）的数量为______套。实际交易数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______个工作日内发出。2.交易单价与总价房产1的单价为______元/平方米，房产2（如有）的单价为______元/平方米。本合同交易总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际交易数量和相应单价结算为准。三、交易时间与地点1.交易时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。甲方应在收到房产后______个工作日内完成支付。2.交易地点乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。四、其他约定1.付款方式甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付房款。乙方应出具合法的收款凭证。2.交付条件乙方保证房产在交付时具备入住条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、环境整洁等。甲方在验收房产时，如有不符合交付条件的情况，有权要求乙方进行整改。3.违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息。有权对房产进行实地考察，并有权要求乙方陪同。有权在交易过程中解除合同，但需承担相应的违约责任。义务：按照合同约定支付居间服务费用。如实向乙方提供与交易相关的个人信息和财务状况。2.乙方权利与义务权利：有权根据合同约定收取居间服务费用。有权要求甲方按照合同约定的时间、方式提供交易信息。义务：提供真实、准确、完整的房产信息。协助甲方进行房产交易，包括但不限于沟通协调、合同起草等。六、居间服务费用1.服务费用甲方支付给乙方的居间服务费用为______元（大写：______）。2.支付时间甲方应在合同签订后______个工作日内支付居间服务费用。七、合同解除与终止1.合同解除房产交易因不可抗力导致无法继续进行；一方违反合同约定，经对方催告后仍不履行；其他双方协商一致解除合同的情形。2.合同终止合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房产交付、款项支付等。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用因争议产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____