二零二五年度房屋买卖贷款担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖贷款担保合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.房屋信息2.1房屋所有权2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5还款计划4.担保责任4.1担保方式4.2担保范围4.3担保期限4.4担保责任5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款账户5.4付款凭证6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同生效地点9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更生效10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除生效11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止生效12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：贷款合同12.4附件四：担保合同13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房屋买卖贷款担保合同”。1.2合同签订日期本合同于2025年月日签订。1.3合同签订地点本合同在双方约定地点签订。1.4合同双方基本信息2.房屋信息2.1房屋所有权本合同涉及的房屋所有权归出借人所有。2.2房屋地址本合同涉及的房屋地址为：省/市/区/县街道门牌号码。2.3房屋面积本合同涉及的房屋面积为：平方米。2.4房屋用途本合同涉及的房屋用途为：住宅/商用/其他。2.5房屋现状房屋现状为：完好/需维修。3.贷款信息3.1贷款金额本合同涉及的贷款金额为：人民币元整。3.2贷款期限本合同涉及的贷款期限为：年。3.3贷款利率本合同涉及的贷款利率为：年利率%。3.4还款方式本合同涉及的还款方式为：等额本息/等额本金/其他。3.5还款计划借款人应按照本合同的约定按时还款，具体还款计划如下：年份月份还款本金（元）还款利息（元）还款总额（元）202511000200120020252100019011904.担保责任4.1担保方式本合同采用抵押担保方式。4.2担保范围担保范围为借款人未按时偿还贷款本金、利息及违约金等全部债务。4.3担保期限担保期限为自本合同签订之日起至贷款全部偿还完毕之日止。4.4担保责任担保人在担保期限内，对借款人未偿还的债务承担连带清偿责任。5.付款方式5.1付款时间借款人应按照本合同的约定按时付款，具体付款时间为每月日。5.2付款方式借款人应通过银行转账方式向出借人指定的账户支付款项。5.3付款账户出借人指定的付款账户为：银行名称，账户号码。5.4付款凭证借款人应在付款后取得出借人出具的付款凭证。6.违约责任6.1违约情形本合同约定的违约情形包括：借款人未按时还款、借款人提供虚假信息、出借人未按时放款等。6.2违约责任对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额为：人民币元整。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至合同签订地仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同自年月日生效。9.3合同生效地点本合同在合同签订地生效。10.合同变更10.1合同变更条件合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。10.2合同变更程序10.3合同变更生效经双方签字（或盖章）确认的合同变更自变更内容生效之日起对双方具有约束力。11.合同解除11.1合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：一方违约、不可抗力事件发生等。11.2合同解除程序11.3合同解除生效合同解除自双方签字（或盖章）确认解除之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除合同等。12.2合同终止程序12.3合同终止生效合同终止自双方签字（或盖章）确认终止之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：贷款合同13.4附件四：担保合同14.其他约定14.1通知方式邮寄：以挂号信方式，地址为对方提供的住所或营业场所。传真：以传真确认接收，传真号码为对方提供的传真号码。电子邮件：以发送成功且对方确认收到的方式，电子邮件地址为对方提供的电子邮件地址。14.2不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.3合同解释权本合同的解释权归出借人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供辅助服务或专业服务的独立法人、其他组织或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。15.3第三方选择15.3.2选择第三方前，甲乙双方应充分协商，确保第三方的介入符合合同目的。15.4第三方责任15.4.1第三方在本合同中的责任限于其提供的辅助服务或专业服务范围。15.4.2第三方应遵守甲乙双方的要求和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任16.1.1甲方应确保第三方的选择符合合同目的，并对第三方的行为承担连带责任。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，以便第三方履行其职责。16.2乙方的责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，并对其提供的信息和资料的真实性负责。16.2.2乙方应监督第三方的行为，确保其不损害甲方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容以及合同约定确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其服务协议中予以体现。17.3如第三方因提供服务导致合同一方或双方遭受损失，其责任限额不超过合同约定的金额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理或服务合同关系。18.2第三方不得以任何形式直接与甲乙双方以外的第三方发生业务往来。18.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。19.2第三方介入的终止应通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和敏感信息，应予以保密。20.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证要求：提供房屋所有权证的复印件，并加盖房屋所有权人公章或私章。说明：证明房屋所有权归出借人所有，为贷款提供抵押物。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件，并加盖买卖双方公章或私章。说明：证明房屋买卖关系的合法性和有效性。3.附件三：贷款合同要求：提供贷款合同的复印件，并加盖贷款机构公章或私章。说明：证明贷款关系的合法性和有效性，明确贷款金额、期限、利率等。4.附件四：担保合同要求：提供担保合同的复印件，并加盖担保人公章或私章。说明：证明担保关系的合法性和有效性，明确担保范围、期限、责任等。5.附件五：房屋评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：为确定房屋价值提供依据，确保贷款金额与房屋价值相符。6.附件六：借款人身份证明要求：提供借款人身份证的复印件，并加盖借款人公章或私章。说明：证明借款人的身份信息，确保借款人真实有效。7.附件七：担保人身份证明要求：提供担保人身份证的复印件，并加盖担保人公章或私章。说明：证明担保人的身份信息，确保担保人真实有效。8.附件八：借款人收入证明要求：提供借款人收入证明的复印件，并加盖借款人公章或私章。说明：证明借款人的还款能力，确保借款人具备偿还贷款的能力。9.附件九：借款人信用报告要求：提供借款人信用报告的复印件，并加盖信用报告机构公章。说明：了解借款人的信用状况，评估其信用风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时还款1.2借款人提供虚假信息1.3出借人未按时放款1.4第三方未按约定提供服务1.5甲乙双方未按约定履行合同2.责任认定标准：2.1借款人未按时还款：按合同约定的违约金比例计算违约金，并有权解除合同。2.2借款人提供虚假信息：借款人应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。2.3出借人未按时放款：出借人应向借款人支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.4第三方未按约定提供服务：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。2.5甲乙双方未按约定履行合同：双方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。3.违约示例说明：3.1借款人未按时还款：借款人应在每月日偿还贷款，如逾期一日，则应支付当月贷款金额的1%作为违约金。3.2借款人提供虚假信息：借款人隐瞒了自己的债务状况，导致出借人损失人民币元，借款人应赔偿该损失。全文完。2025年度房屋买卖贷款担保合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3担保方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.担保方式4.1担保范围4.2担保期限4.3担保费用5.贷款发放条件5.1出卖方条件5.2买受方条件5.3担保方条件6.还款责任6.1出卖方还款责任6.2买受方还款责任6.3担保方还款责任7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3担保方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效方式11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2贷款合同复印件11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同修改13.1修改程序13.2修改内容13.3修改生效日期14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________________1.1.2出卖方住所：________________1.1.3出卖方法定代表人：________________1.1.4出卖方联系电话：________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________________1.2.2买受方住所：________________1.2.3买受方法定代表人：________________1.2.4买受方联系电话：________________1.3担保方信息1.3.1担保方名称：________________1.3.2担保方住所：________________1.3.3担保方法定代表人：________________1.3.4担保方联系电话：________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋产权：________________2.4房屋用途：________________第三条贷款信息3.1贷款金额：________________元3.2贷款期限：________________年3.3贷款利率：________________%3.4还款方式：________________第四条担保方式4.1担保范围：________________4.2担保期限：________________4.3担保费用：________________第五条贷款发放条件5.1出卖方条件：5.1.1出卖方应确保房屋权属清晰、无抵押、无查封等限制性条件。5.1.2出卖方应提供房屋产权证等相关证明文件。5.2买受方条件：5.2.1买受方应具备完全民事行为能力。5.2.2买受方应按照贷款合同约定按时还款。5.3担保方条件：5.3.1担保方应具备完全民事行为能力。5.3.2担保方应同意承担担保责任。第六条还款责任6.1出卖方还款责任：6.1.1出卖方应在贷款合同约定的期限内，按照约定方式向贷款机构还款。6.1.2出卖方未能履行还款义务时，由担保方承担相应的还款责任。6.2买受方还款责任：6.2.1买受方应在贷款合同约定的期限内，按照约定方式向贷款机构还款。6.3担保方还款责任：6.3.1担保方在买受方未能履行还款义务时，按照合同约定承担相应的还款责任。第七条违约责任7.1出卖方违约责任：7.1.1出卖方未按约定提供房屋产权证等证明文件，应承担违约责任。7.1.2出卖方提供虚假信息导致合同无法履行，应承担违约责任。7.2买受方违约责任：7.2.1买受方未按约定履行还款义务，应承担违约责任。7.3担保方违约责任：7.3.1担保方未按约定履行担保责任，应承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至________________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议双方应在收到仲裁通知之日起________________日内提交仲裁申请书及相关证据。8.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请书之日起________________日内组成。8.3.3仲裁庭应在组成之日起________________日内作出仲裁裁决。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方应在________________日内给予书面回复。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。9.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的损害赔偿请求。第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字或盖章后生效。10.1.2合同需经担保方书面同意后生效。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3合同生效方式10.3.1合同以书面形式生效。第十一条合同附件11.1房屋产权证复印件11.2贷款合同复印件11.3其他相关文件11.3.1出卖方身份证复印件11.3.2买受方身份证复印件11.3.3担保方身份证复印件11.3.4双方协商一致的其他文件第十二条合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为________________。12.3签署人员12.3.1出卖方代表：________________12.3.2买受方代表：________________12.3.3担保方代表：________________第十三条合同修改13.1修改程序13.1.1合同修改需经双方协商一致。13.1.2合同修改应以书面形式进行。13.2修改内容13.2.1合同修改内容应明确、具体。13.3修改生效日期13.3.1合同修改自双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1出现第九条规定的合同解除条件。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的期限届满。14.3合同解除与终止程序14.3.1合同解除或终止需经双方协商一致。14.3.2合同解除或终止应以书面形式通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方委托，介入合同履行并提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入条件2.2第三方介入需符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：3.1.1房屋评估；3.1.2法律咨询；3.1.3审计监督；3.1.4交易撮合；3.1.5其他双方约定的服务。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的合同履行信息。4.2第三方有权根据专业判断，提出建议或意见。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，确保服务质量和专业水平。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方责任限额6.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方服务费用的一定比例（如10%）为上限。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不参与甲乙双方之间的合同履行过程。7.3第三方在提供专业服务过程中，应独立判断，不受甲乙双方的影响。第八条第三方介入的程序8.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签订委托协议。8.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的情况通知对方。8.3第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在委托协议中明确。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应书面确认。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第十一条第三方介入的保密11.1第三方应遵守保密义务，对甲乙双方提供的信息和商业秘密予以保密。11.2第三方在提供专业服务过程中，不得泄露甲乙双方的任何信息。第十二条第三方介入的合规性12.1第三方介入应符合国家法律法规的规定，不得违反国家政策。12.2第三方在介入过程中，应接受甲乙双方的监督和检查。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨，加盖产权人公章。说明：附件一用于证明房屋产权的合法性。2.贷款合同复印件详细要求：提供贷款合同的复印件，需清晰可辨，加盖贷款机构公章。说明：附件二用于证明贷款合同的签订及内容。3.出卖方身份证复印件详细要求：提供出卖方身份证的正反面复印件，需清晰可辨。说明：附件三用于证明出卖方的身份信息。4.买受方身份证复印件详细要求：提供买受方身份证的正反面复印件，需清晰可辨。说明：附件四用于证明买受方的身份信息。5.担保方身份证复印件详细要求：提供担保方身份证的正反面复印件，需清晰可辨。说明：附件五用于证明担保方的身份信息。6.房屋评估报告详细要求：提供房屋评估机构的评估报告，需加盖评估机构公章。说明：附件六用于证明房屋的评估价值。7.法律意见书详细要求：提供律师事务所出具的法律意见书，需加盖律师事务所公章。说明：附件七用于证明合同的法律效力。8.其他相关文件详细要求：提供双方协商一致认为需要作为附件的其他文件。说明：附件八用于包含其他可能对合同履行有影响的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋产权证等证明文件。责任认定：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失。示例：出卖方未提供房屋产权证，导致买受方无法办理过户手续，出卖方应赔偿买受方因此产生的费用。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行还款义务。责任认定：买受方应承担违约责任，按照贷款合同约定支付逾期利息及违约金。示例：买受方未按期还款，应支付逾期利息及违约金。3.担保方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行担保责任。责任认定：担保方应承担违约责任，按照合同约定履行担保义务。示例：担保方未履行担保责任，应按照合同约定承担相应的还款责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供专业服务过程中，因重大过失导致甲乙双方损失，应赔偿损失。全文完。2025年度房屋买卖贷款担保合同2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3担保方信息2.房屋的基本信息2.1房屋坐落地点2.2房屋面积2.3房屋产权情况2.4房屋用途3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.担保方式及责任4.1担保方式4.2担保责任4.3担保期限5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.产权过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户程序8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2保密条款12.3合同附件13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：贷款合同14.3附件三：担保合同第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1卖方信息姓名：________________________身份证号码：_________________联系方式：___________________1.2买方信息姓名：________________________身份证号码：_________________联系方式：___________________1.3担保方信息姓名：________________________身份证号码：_________________联系方式：___________________2.房屋的基本信息2.1房屋坐落地点：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋产权情况：________________________2.4房屋用途：________________________3.贷款基本信息3.1贷款金额：人民币________________________元3.2贷款期限：________________________年3.3贷款利率：________________________%3.4还款方式：________________________4.担保方式及责任4.1担保方式：________________________4.2担保责任：________________________4.3担保期限：________________________5.付款方式及期限5.1付款方式：________________________5.2付款期限：________________________5.3逾期付款责任：________________________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：________________________6.2房屋验收标准：________________________6.3验收程序：________________________7.产权过户手续7.1过户时间：________________________7.2过户费用：________________________7.3过户程序：________________________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.1.3买方未在约定时间内支付购房款，卖方有权解除合同。8.1.4买方未按约定时间完成房屋验收，卖方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2.2买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。8.2.3卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为_____%的日贷款利息。8.2.4担保方未履行担保责任，应向贷款银行支付违约金，违约金为_____%的贷款本金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行。10.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。10.2送达地址10.2.1卖方送达地址：________________________10.2.2买方送达地址：________________________10.2.3担保方送达地址：________________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同经贷款银行审批后正式生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋买卖贷款全部还清，合同终止。11.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。12.2保密条款12.2.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同、担保合同等。13.合同签署日期及地点13.1签署日期：________________________13.2签署地点：________________________14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：贷款合同14.3附件三：担保合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于房屋交易、贷款申请、产权过户、房屋验收等。15.2.2第三方介入的具体工作内容和职责由甲乙双方在合同中明确约定。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方应向甲乙双方提交相关资质证明和执业许可文件。16.1.3甲乙双方与第三方签订委托协议，明确第三方的工作范围、权利义务及费用等。16.2第三方介入条件16.2.1第三方介入应不影响甲乙双方的合法权益。16.2.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。16.2.3第三方介入的费用由甲乙双方协商分摊。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同中，第三方责任限额指第三方因履行职责过程中产生的违约责任或损害赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为第三方因违约或损害赔偿责任应向甲乙双方支付的最高金额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，并在合同中予以明确。17.2.2第三方责任限额应根据第三方的资质、经验和行业惯例确定。17.3责任限额的承担17.3.1第三方在责任限额范围内承担责任。17.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利划分18.1.1第三方应协助甲方完成合同约定的各项事宜。18.1.2甲方有权要求