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文档简介

2025年二手房交易金融服务协议共计第____条甲方（以下简称“买方”）：【买方全称】身份证号：【买方身份证号码】乙方（以下简称“卖方”）：【卖方全称】身份证号：【卖方身份证号码】鉴于甲乙双方就二手房交易事宜达成一致，为明确双方在金融服务方面的权利义务，经充分协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条交易标的1.1乙方所拥有的房屋（以下简称“标的房屋”）位于【房屋具体地址】，建筑面积【建筑面积】平方米，房屋所有权证编号为【所有权证编号】。1.2标的房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。第二条交易金额及支付方式2.1交易总金额为【交易金额】元人民币。2.2买方支付方式如下：（1）首付款【首付款金额】元，买方应于本协议签订之日起【首付款支付期限】日内支付给卖方；（2）余款【余款金额】元，买方应于【余款支付期限】日前，按照本协议约定的方式支付给卖方。第三条贷款服务3.1买方同意向【贷款机构名称】申请贷款，贷款金额为【贷款金额】元，贷款期限为【贷款期限】年，贷款利率为【贷款利率】。3.2买方应按照贷款机构的要求提供相关资料，并保证所提供资料的真实性、有效性。3.3买方应按照贷款机构的还款计划按时还款，如买方逾期未还，应承担相应的违约责任。第四条权利义务4.1买方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明及相关资料。4.2卖方应保证标的房屋的权属清晰，并协助买方办理过户手续。4.3买方应按照约定支付交易款项，卖方应按照约定交付标的房屋。4.4双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法交易活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金【违约金金额】，并赔偿因此造成的损失。5.2如因买方原因导致贷款审批未通过，买方应在【贷款审批未通过后的期限】内补足差额或采取其他方式支付余款。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至交易完成

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