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2025年城市核心商务区写字楼租赁协议甲方（出租方）：____有限公司地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（承租方）：____有限公司地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于城市核心商务区的写字楼，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方写字楼部分场地，双方经友好协商，特订立本租赁协议，以便共同遵守。一、租赁物业1.1写字楼名称：____商务大厦1.2写字楼地址：____1.3租赁面积：乙方租赁甲方写字楼____层____号房间，共计____平方米。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。三、租金及支付方式3.1租金：乙方应按照以下标准向甲方支付租金：a.每平方米每月人民币____元；b.每年租金为____元。3.2支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月____日前支付当季度租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或乙方提前解约时，甲方扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。五、物业管理费5.1物业管理费：乙方应按照写字楼物业管理公司的收费标准支付物业管理费。六、使用要求6.1乙方须遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动；6.2乙方应合理使用租赁场地，确保场地安全；6.3乙方在租赁期间不得擅自改变场地结构和用途；6.4乙方应按照甲方要求，配合进行写字楼内部装修、维修等事务。七、维修与保养7.1甲方负责写字楼主体结构的维修与保养；7.2乙方负责租赁场地的内部维修与保养；7.3双方应相互配合，确保写字楼设施正常运行。八、保险8.1乙方应在租赁期间购买场地财产保险，保障租赁场地及甲方财产的安全；8.2乙方应在签订本协议之日起____日内向甲方提供保险单复印件。九、违约责任9.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的____%；9.2乙方违反本协议的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的____%。十、解除协议10.1甲方在租赁期内出售写字楼，乙方有权要求甲方继续履行本协议；10.2乙方因业务发展需要，提前解除本协议的，应提前____个月通知甲方，并支付违约金；10.3甲方因不可抗力原因需提前解除本协议的，应提前____个月通知乙方。十一、争议解决11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；12.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；12.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议

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