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文档简介

2025年企业房产交易操作标准协议甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方与乙方均认同房产交易的重要性，为确保双方在交易过程中的权益，双方经友好协商，特制定本操作标准协议（以下简称“本协议”），以规范双方的交易行为。一、交易房产基本信息1.房产位于____市____区____路____号，房产证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。2.甲方为该房产的合法所有权人，拥有完整的产权证书。乙方认可甲方对该房产的所有权。3.乙方在签订本协议前，已充分了解该房产的基本情况，包括但不限于房产的地理位置、周边环境、配套设施等。二、交易价格及支付方式1.双方协商一致，乙方同意以人民币____元购买甲方所拥有的上述房产。2.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。3.乙方支付购房款后，甲方应将房产证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。三、交易双方的权益保障1.甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方在支付购房款后，享有该房产的完全使用权和处置权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房产，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。3.双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得从事任何违法交易行为。四、交易过程中的相关费用1.本协议签订后，乙方应承担以下费用：（1）契税：按照国家规定缴纳；（2）房屋买卖合同印花税：按照国家规定缴纳；（3）房产过户费用：包括但不限于土地出让金、房产交易手续费等。2.甲方应承担以下费用：（1）甲方在交易过程中产生的相关税费；（2）甲方应支付给中介机构的佣金。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致交易无法完成，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的____%。2.如因一方原因导致本协议无法履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期

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