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文档简介

2025年共同房产份额自愿放弃协议甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲乙双方于____年共同购买了位于____的房产（以下简称“该房产”），为明确双方对该房产的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。一、共同房产份额1.1该房产的购买总价为____元，甲乙双方共同出资购买，各自出资比例为____%。1.2甲乙双方对该房产享有同等的权益，包括但不限于居住、出租、出售等。1.3本协议签订之前，甲乙双方未就该房产的份额进行划分。为确保双方权益，甲乙双方同意按照出资比例享有该房产的权益。二、自愿放弃份额2.1甲方自愿放弃对该房产的____%份额，乙方自愿放弃对该房产的____%份额。2.2甲方放弃的份额由乙方单独享有，乙方放弃的份额由甲方单独享有。2.3甲乙双方放弃份额后，双方对该房产的出资比例调整如下：甲方享有____%，乙方享有____%。2.4本协议签订后，甲乙双方应按照新的出资比例享有该房产的权益。三、权益变更3.1甲乙双方同意，本协议签订后，该房产的权属变更登记按以下方式办理：（1）甲乙双方共同前往不动产登记机构，提交房产权属变更登记申请；（2）不动产登记机构审核通过后，将变更登记至甲方名下的房产份额，颁发新的不动产权证书；（3）甲方将新颁发的不动产权证书交予乙方，作为乙方享有该房产权益的依据。3.2甲乙双方应积极配合办理权属变更登记手续，如有争议，双方应友好协商解决。四、其他约定4.1本协议签订后，甲乙双方应继续保持良好的沟通，共同维护该房产的权益。4.2甲乙双方不得无故占用、损害该房产，不得干涉对方的正常使用。4.3甲乙双方同意，如该房产出售，应按照本协议约定的出资比例分配出售所得款项。4.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。六、附则6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补

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