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文档简介

2025年共同发展建筑房产协议书甲方：____建筑开发有限公司乙方：____房地产开发有限公司鉴于甲乙双方在建筑房产领域的共同利益和发展需求，为充分发挥各自优势，实现资源共享，提高经济效益，现经双方友好协商，达成以下共同发展建筑房产协议：一、协议背景1.甲乙双方均具备丰富的建筑房产开发经验和良好的市场信誉，为共同拓展市场，提高竞争力，双方决定签订本协议。2.甲乙双方同意在平等、自愿、公平、诚信的原则下，共同开发____年建筑房产项目。二、协议内容1.项目范围甲乙双方共同开发的建筑房产项目位于____地区，项目用地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米。项目包括住宅、商业、办公及配套设施。2.投资比例甲方投资比例为____%，乙方投资比例为____%。双方按投资比例分享项目利润及承担项目风险。3.项目开发周期项目预计开发周期为____年，具体时间节点如下：（1）____年____月，完成项目前期筹备工作，取得相关审批手续。（2）____年____月，完成项目主体结构施工。（3）____年____月，完成项目内外装修及配套设施建设。（4）____年____月，项目交付使用。4.项目管理（1）甲乙双方共同设立项目管理委员会，负责项目日常管理及决策。（2）项目管理委员会由甲方委派____人，乙方委派____人组成，双方共同推选主任委员。（3）项目管理委员会负责制定项目管理制度、预算、进度计划等，并监督实施。5.资金管理（1）甲乙双方按照投资比例共同承担项目资金需求。（2）项目资金实行专户管理，确保资金安全。（3）项目资金使用需经项目管理委员会审批。6.质量管理（1）甲乙双方共同确保项目质量符合国家相关标准。（2）项目质量监督部门负责对项目施工过程进行全程监控。（3）项目验收合格后，甲乙双方共同承担质量保修责任。三、协议履行1.甲乙双方应严格按照本协议约定的内容履行各自的权利和义务。2.如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。3.本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方互不承担违约责任。四、协议变更与终止1.本协议经双方签字盖章后生效，有效期为____年。2.在协议有效期内，如双方同意，可对本协议进行修改、补充。3.协议终止条件：（1）双方协商一致终止本协议。（2）一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未改正，另一方有权终止本协议。五、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____建筑开发有限公司乙方（盖章

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