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文档简介

2025年房屋中介担保房地产抵押合同样本甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（抵押权人）：____营业执照号：____丙方（房屋中介）：____资质证书号：____一、抵押房地产基本情况1.1抵押房地产位于____市____区____路____号，房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。1.2房屋性质：____，建筑总面积：____平方米，土地面积：____平方米。1.3抵押房地产的价值：经评估，抵押房地产的市场价值为人民币____元。二、抵押担保范围2.1甲方将其拥有的上述房地产抵押给乙方，担保其在《____》合同项下的债务履行。2.2抵押担保范围包括但不限于：《____》合同项下的主债务、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用和其他相关费用。三、抵押期限3.1本合同项下的抵押期限为____年，自《____》合同生效之日起计算。3.2在抵押期限内，甲方不得转让、出租、赠与或以其他方式处分抵押房地产。四、抵押物的登记4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，到房地产管理部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方。4.2甲方办理抵押登记的费用由甲方承担。五、抵押物的保险5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，为抵押房地产投保火灾保险和自然灾害保险，保险金额不得低于抵押房地产的价值。5.2保险期间，甲方应确保保险合同有效，并将保险单正本交付乙方。六、抵押物的维护与管理6.1甲方应确保抵押房地产处于良好状态，不得故意损坏或改变其用途。6.2甲方应按照我国法律法规的要求，对抵押房地产进行维修、保养，确保其安全使用。七、抵押权的实现7.1如甲方未按《____》合同的约定履行债务，乙方有权要求甲方提前履行债务或者实现抵押权。7.2实现抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖、折价等。八、违约责任8.1甲方未按本合同约定办理抵押登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2甲方未按本合同约定投保的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（

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