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文档简介

2025年写字间物业维护管理协议甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为写字间物业的所有者，乙方具备写字间物业维护管理的专业能力，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方写字间物业的维护管理事宜达成如下协议：一、协议主体1.1甲方：____公司1.2乙方：____物业管理公司二、物业概况2.1写字间物业位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，共____层，包括办公区、会议室、休息区等。三、管理职责3.1甲方职责：3.1.1负责写字间物业的产权证明、消防安全、环保等相关手续的办理。3.1.2负责写字间物业的供电、供水、供暖、空调等设施的正常运行。3.1.3负责写字间物业的公共区域卫生及绿化工作。3.2乙方职责：3.2.1负责写字间物业的日常维护管理，包括设施设备维修、保养、安全检查等。3.2.2负责写字间物业的公共区域秩序维护，包括车辆管理、安全防范等。3.2.3负责写字间物业的绿化养护、清洁卫生等。四、服务标准4.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准，提供优质的写字间物业维护管理服务。4.2乙方应确保写字间物业的设施设备正常运行，维修及时，故障率低。4.3乙方应确保写字间物业的公共区域卫生整洁，绿化美观。五、费用及支付5.1乙方维护管理费用为____元/平方米·月，总计____元/月。5.2甲方应在每月____日前向乙方支付当月维护管理费用。5.3乙方应按照甲方的要求，提供正规发票。六、协议期限6.1本协议自____年____月____日起生效，有效期为____年。6.2除非双方达成书面一致意见，否则本协议不得提前终止。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2乙方未能按照约定提供合格的物业维护管理服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向____市____区人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：

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