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文档简介

2025年中南置地合作开发框架协议甲方：中南置地集团有限公司乙方：____房地产开发有限公司鉴于甲方与乙方均具备房地产开发经验，为共同推进____项目（以下简称“项目”）的开发建设，双方经友好协商，特订立本合作开发框架协议，具体条款如下：一、合作目标1.双方共同致力于打造高品质、具有市场竞争力的房地产项目，实现双方共同利益最大化。2.甲方负责项目的整体策划、设计、施工、销售及后期物业管理等工作；乙方负责项目所需的土地、资金、政策支持等资源的整合。二、合作期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。合作期限届满后，双方可视项目进展情况协商续签。三、合作主体1.甲方作为项目的主要投资者，负责项目开发的资金投入、项目管理及风险承担。2.乙方作为项目合作方，负责提供项目所需的土地、政策支持等资源。四、合作权益分配1.甲方享有项目开发过程中的决策权、管理权、销售权及收益分配权。2.乙方享有项目开发过程中的土地使用权、政策支持权益及收益分配权。3.双方按照投入比例分享项目收益，具体分配比例双方协商确定。五、合作义务1.甲方应按照国家相关法律法规、行业规范及合作协议要求，确保项目开发质量、安全及环保。2.乙方应协助甲方办理项目所需的各项手续，确保项目顺利进行。3.双方应积极沟通，共同解决项目开发过程中遇到的问题，确保项目按期完成。六、风险承担1.甲方承担项目开发过程中的投资风险、市场风险及政策风险。2.乙方承担项目开发过程中的土地使用风险、政策支持风险及合作风险。七、违约责任1.双方应严格按照本协议约定的条款履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：中南置地集团有限公司乙方（盖章）：____房地产开发有限公司签订日期：____年____月____日以上合作协议旨在明确双方在项目开发过程中的权利、义务及责任

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