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文档简介

2025年二手住宅交易支付方式策划合同甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手住宅出售给乙方，乙方按照约定的支付方式购买该住宅事宜，达成以下合同：第一条住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3房屋所有权证号：____1.4住宅现状：____第二条交易价格2.1甲乙双方确认，本合同项下的住宅交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条支付方式3.1乙方同意以下列方式支付购房款：（1）首付款：乙方应在签订本合同时支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）贷款支付：乙方应在办理完毕房屋过户手续后，向银行申请贷款支付剩余购房款。乙方应确保贷款金额不少于人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）尾款支付：乙方应在贷款发放后，将剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给甲方。3.2乙方支付购房款的方式和时间如下：（1）首付款：签订本合同时支付。（2）贷款支付：办理完毕房屋过户手续后，及时向银行申请贷款。（3）尾款支付：贷款发放后五个工作日内支付。第四条房屋过户手续4.1甲方应在签订本合同之日起五个工作日内，将房屋过户至乙方名下。4.2乙方应在办理完毕房屋过户手续后，按照本合同约定的支付方式支付剩余购房款。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷。（2）甲方应按照约定协助乙方办理房屋过户手续。（3）甲方应保证所售房屋不存在任何质量问题。5.2乙方权利义务：（1）乙方应按照约定支付购房款。（2）乙方应按照约定办理房屋过户手续。（3）乙方应保证所支付购房款来源合法。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方逾期未办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元的违约金。6.3乙方逾期未支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元的违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同履行完毕，经双方确认后终止。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由

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