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文档简介

2025年创业孵化器租赁合同指南一、合同概述本《____年创业孵化器租赁合同指南》（以下简称“本指南”）旨在为创业孵化器租赁双方提供一份规范的合同范本，明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。本指南适用于____年及以后签订的创业孵化器租赁合同。二、合同主体1.出租方：指拥有创业孵化器场地及配套设施的法人或其他组织，以下简称“甲方”。2.承租方：指符合甲方要求的创业团队或企业，以下简称“乙方”。三、租赁物业1.物业地址：详细描述创业孵化器所在地的地址。2.物业面积：明确租赁场地的面积，包括办公区、会议室、实验室等。3.物业设施：列举创业孵化器内提供的配套设施，如网络、水电、空调等。四、租赁期限1.租赁期限：双方协商确定租赁期限，一般为____年。2.租赁期限起始日：双方协商确定的租赁起始日期。3.租赁期限终止日：双方协商确定的租赁终止日期。五、租金及支付方式1.租金：双方协商确定的租赁价格，以人民币（大写：____元整）计价。2.租金支付方式：乙方按季度、半年或年支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.租金调整：双方协商确定租金调整机制，可根据市场行情进行适当调整。六、押金及保证金1.押金：乙方在签订合需向甲方支付押金，金额为一个月租金。2.保证金：乙方在签订合需向甲方支付保证金，金额为一个月租金。3.退还押金及保证金：租赁期满后，乙方按照合同约定退还押金及保证金。七、双方权利与义务1.甲方权利：a.按合同约定收取租金；b.对乙方进行定期考核，如乙方不符合甲方要求，甲方有权解除合同；c.对创业孵化器内的物业进行维护和管理。2.甲方义务：a.提供符合合同约定的物业及设施；b.确保物业及设施的正常运行；c.协助乙方办理入驻手续。3.乙方权利：a.按合同约定使用物业及设施；b.享受甲方提供的创业孵化服务；c.对甲方提供的物业及设施提出合理化建议。4.乙方义务：a.按合同约定支付租金；b.爱护并合理使用物业及设施；c.不得擅自改变物业用途；d.遵守甲方制定的创业孵化器管理制度。八、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按合同约定提供物业及设施，乙方有权要求甲方承担违约责任；b.甲方未按合同约定退还押金及保证金，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任：a.乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；b.乙方未按合同约定使用物业及设施，甲方有权要求乙方承担违约责任。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各

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