美容院商铺租赁合同2025年度版

美容院商铺租赁合同2025年度版甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址）。商铺面积：______平方米。商铺应符合国家相关法规和行业标准，具备合法的经营资质。2.商铺质量要求乙方保证商铺在租赁期间符合国家相关安全标准和环保要求。乙方保证商铺在租赁期间结构安全，不存在安全隐患。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。三、交房时间与条件1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方使用。交房时应确保商铺符合合同约定的质量要求。2.交房条件交房时商铺应具备正常经营所需的设施和条件，包括但不限于水电、消防、卫生等。四、使用与维护1.使用要求甲方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。甲方应爱护商铺内的设施设备，不得损坏或擅自拆除。2.维护责任甲方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。乙方负责商铺的定期维修和保养，确保商铺的安全和舒适。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商铺进行实地查看和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除合同。有权根据自身经营需求调整商铺的使用方式，但应遵守相关法律法规和合同约定。义务：在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用商铺。不得擅自改变商铺的结构，如需装修，应事先取得乙方同意并按照相关规定办理手续。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自转租或改变商铺用途。在合同到期后，有权收回商铺，或与甲方协商续租事宜。义务：保证商铺符合租赁合同约定的条件，并在租赁期内负责商铺的维修和保养。如商铺因乙方原因发生损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。六、商铺交接与使用1.交接时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。交接时应确保商铺符合合同约定的条件，并办理相关手续。2.使用要求甲方应按照合同约定的用途使用商铺，不得从事违法活动或危害商铺安全。甲方应合理使用商铺内的设施设备，不得故意损坏或滥用。七、租金支付与调整1.租金支付甲方应在每月______日前支付当月租金，支付方式为______（如现金、转账等）。2.租金调整如商铺周边环境或租金市场发生变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不得违反相关法律法规。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，造成商铺损坏或影响乙方利益，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时交付商铺或未保持商铺符合租赁合同约定的条件，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反合同约定，造成商铺安全或环境问题，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____