2025年度教室租赁合同校园设施更新改造协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教室租赁合同校园设施更新改造协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的教室，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该教室用于_______（详细用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.3乙方租赁该教室的用途为_______（详细用途）。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。2.3租金支付方式：_______（现金、银行转账等）。三、租赁物的使用及维护3.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。3.2乙方应爱护租赁物，保持其完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.3乙方应遵守国家有关消防安全、环境保护、公共秩序等方面的法律法规，不得从事违法活动。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。4.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。五、其他约定5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、设备供应商、保险公司等。二、第三方介入目的及方式（1）提供中介服务，协助甲方和乙方达成租赁协议；（2）进行监理，确保租赁物的使用和维护符合合同约定；（3）提供施工服务，进行教室设施的更新改造；（4）提供设备供应，满足租赁物的使用需求；（5）提供保险服务，降低租赁过程中的风险。（1）作为中介方，参与合同洽谈、签订及履行；（2）作为监理方，对租赁物的使用和维护进行监督；（3）作为施工方，负责教室设施的更新改造工作；（4）作为设备供应商，提供租赁物所需的设备；（5）作为保险公司，为租赁物或租赁活动提供保险。三、第三方的责任及权利.4第三方在本合同中的责任如下：（1）中介方：负责提供真实、准确的信息，协助双方达成租赁协议，并对提供的信息承担相应责任；（2）监理方：负责对租赁物的使用和维护进行监督，确保其符合合同约定，并对监督过程中发现的问题提出整改意见；（3）施工方：负责按照合同约定进行教室设施的更新改造，确保工程质量和安全，并对施工过程中产生的质量问题承担相应责任；（4）设备供应商：负责提供符合合同约定的设备，并对设备的质量和性能承担相应责任；（5）保险公司：负责按照保险合同的约定，对租赁物或租赁活动中的损失进行赔偿。.5第三方在本合同中的权利如下：（1）中介方：享有佣金收入，并有权要求甲方和乙方履行合同；（2）监理方：有权要求施工方、甲方和乙方提供必要的信息和资料；（3）施工方：有权要求甲方和乙方提供施工所需的条件和便利；（4）设备供应商：有权要求甲方和乙方按照合同约定支付设备费用；（5）保险公司：有权要求甲方和乙方按照保险合同的约定支付保险费用。四、第三方责任限额.6第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：对因提供虚假信息导致的损失，责任限额为中介服务费用；（2）监理方：对因监督不力导致的损失，责任限额为监理服务费用；（3）施工方：对因施工质量问题导致的损失，责任限额为施工合同总金额；（4）设备供应商：对因设备质量问题导致的损失，责任限额为设备费用；（5）保险公司：按照保险合同的约定，对租赁物或租赁活动中的损失进行赔偿。五、第三方与其他各方的划分说明.7本合同中，第三方与其他各方的划分说明如下：（1）甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响；（2）第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定；（3）第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼；（4）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成损失，应自行承担；（5）第三方在介入本合同过程中，如因甲方、乙方的原因造成损失，应由责任方承担。.8本合同条款的修改、补充或变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。.9本合同未尽事宜，各方应本着诚实信用原则，协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：租赁物清单详细要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据。.2附件二：租赁物使用手册详细要求：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。说明：本手册用于指导乙方正确使用和维护租赁物。.3附件三：教室设施更新改造方案详细要求：详细描述教室设施更新改造的内容、时间表、预算等。说明：本方案作为教室设施更新改造的指导文件。.4附件四：租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本凭证作为乙方支付租金的证明。.5附件五：第三方资质证明详细要求：提供第三方（如中介方、监理方、施工方等）的营业执照、资质证书等。说明：本证明作为第三方具备相应资质的依据。.6附件六：保险合同详细要求：提供租赁物或租赁活动相关的保险合同。说明：本合同作为保险责任的依据。.7附件七：违约行为及责任认定标准详细要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本标准作为违约行为处理的依据。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为及责任认定标准：.8.1乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则每逾期一日，乙方应向甲方支付租金的_______%作为滞纳金。.8.2甲方未按时交付租赁物责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前交付租赁物，则每逾期一日，甲方应向乙方支付租金的_______%作为违约金。.8.3第三方未按约定履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若监理方未按约定进行监督，导致租赁物损坏，监理方应赔偿由此产生的损失，并支付相应的违约金。.8.4乙方擅自改变租赁物用途责任认定：乙方擅自改变租赁物用途，应承担由此产生的损失，并支付相应的违约金。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁物用于非法活动，乙方应赔偿由此产生的损失，并支付相应的违约金。.8.5甲方未按约定进行设施更新改造责任认定：甲方未按约定进行设施更新改造，