2025年度物流园区停车位出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流园区停车位出租合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、租赁标的1.1甲方同意将位于____________________的停车位出租给乙方使用。1.2租赁面积：____________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月应支付租金人民币____________________元。3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、租赁费用4.1乙方应按本合同约定支付租金，并承担停车位租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。4.2乙方应遵守甲方关于停车位的各项管理规定，不得擅自改变停车位用途。五、租赁保证金5.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____________________元。5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__个工作日内无息退还乙方租赁保证金。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供停车位的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。（2）甲方未按约定退还租赁保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁保证金的__%。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。（2）乙方擅自改变停车位用途的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方根据本合同约定，需要引入第三方提供专业服务或履行特定职责。（2）甲方或乙方认为有必要引入第三方参与合同履行，以保障合同目的的实现。（3）法律法规或政策要求引入第三方参与合同履行。三、第三方责任限额（1）根据第三方提供的服务或履行职责的性质、范围和难度，合理确定责任限额。（3）在合同中明确约定第三方的责任限额，并确保该限额不低于法律规定的最低标准。四、第三方责任划分（1）第三方仅对其直接提供的服务或履行职责承担责任。（2）第三方对因其故意或重大过失导致甲方或乙方遭受的损失承担责任。（3）第三方对因其一般过失导致甲方或乙方遭受的损失，不承担责任。五、第三方权利5.1第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权。（3）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。六、第三方义务6.1第三方在本合同项下的义务包括但不限于：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）在合同履行过程中，严格遵守法律法规和政策要求。（3）对甲方或乙方提供的信息和资料保密。七、第三方介入的具体条款7.1中介方：（1）中介方应具备合法资质，并承担相应的中介责任。（2）中介方应在本合同签订前，向甲方和乙方提供中介服务协议，明确中介方的权利、义务和责任。（3）中介方应在本合同履行过程中，协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。7.2担保方：（1）担保方应具备合法资质，并承担相应的担保责任。（2）担保方应在本合同签订前，向甲方提供担保合同，明确担保方的权利、义务和责任。（3）担保方应在本合同履行过程中，按照担保合同约定履行担保义务。7.3评估机构：（1）评估机构应具备合法资质，并承担相应的评估责任。（2）评估机构应在本合同签订前，向甲方和乙方提供评估报告，明确评估机构的权利、义务和责任。（3）评估机构应在本合同履行过程中，按照评估报告约定履行评估义务。七、第三方介入的变更和解除7.1甲方或乙方认为有必要变更或解除第三方介入的，应书面通知对方，并经对方同意后，方可进行变更或解除。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。八、本合同附件（1）中介服务协议。（2）担保合同。（3）评估报告。九、其他9.1本合同及附件构成双方就停车位出租事宜的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.3本合同及附件的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.停车位使用说明及管理规定4.中介服务协议（如有）5.担保合同（如有）6.评估报告（如有）7.租赁保证金收据8.租金支付凭证9.乙方车辆登记信息10.合同履行过程中的其他相关文件详细要求和说明：1.甲方营业执照复印件：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照复印件：用于证明乙方具备合法经营资格。3.停车位使用说明及管理规定：详细说明停车位的使用规则、收费标准、维修保养等事项。4.中介服务协议（如有）：明确中介方的权利、义务和责任，以及中介服务的内容和费用。5.担保合同（如有）：明确担保方的权利、义务和责任，以及担保的范围和期限。6.评估报告（如有）：由具备资质的评估机构出具，对停车位价值进行评估。7.租赁保证金收据：作为乙方支付租赁保证金的凭证。8.租金支付凭证：作为乙方支付租金的凭证。9.乙方车辆登记信息：用于确认乙方车辆停放资格。10.合同履行过程中的其他相关文件：包括但不限于合同变更协议、违约金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供停车位的，视为违约。（2）乙方未按约定支付租金的，视为违约。（3）乙方擅自改变停车位用途的，视为违约。（4）第三方未按约定履行职责的，视为违约。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供停车位的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。甲方未按约定退还租赁保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁保证金的__%。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。乙方擅自改变停车位用途的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。（3）第三方违约责任：第三方未按约定履行职责的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为第三方服务费用的__%。示例说明：1.甲方未按约定提供停车位，导致乙方无法正常使用停车位，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的2%。2.乙方未按约定支付租金，逾期一个月，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的1%。3.第三方未按约定提供评估报告，导致评估工作延误，第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为第三方服务费用的1%。甲方（出租方）：____________________地址：____________________