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文档简介

2025年二手住宅交易垫付资金协议甲方（买方）：____身份证号：____乙方（卖方）：____身份证号：____丙方（垫付方）：____营业执照号：____鉴于甲方欲购买乙方名下位于____的二手住宅（以下简称“标的房产”），为确保交易顺利进行，甲、乙、丙三方经友好协商，就垫付资金事宜达成如下协议：一、交易概况1.标的房产位于____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.甲方购买标的房产的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.乙方同意将标的房产出售给甲方，并保证标的房产权属清晰，无任何法律纠纷。二、垫付资金1.丙方同意为甲方垫付购房资金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，用于支付乙方的购房款。2.丙方垫付资金的时间为自本协议签订之日起至甲方取得房屋所有权证止。3.丙方垫付资金的利率为年利率____%，自垫付之日起计算，至甲方归还垫付资金之日止。4.甲方应在取得房屋所有权证后____日内，向丙方归还垫付资金及相应利息。三、甲方承诺1.甲方保证按照本协议约定的期限向丙方归还垫付资金及相应利息。2.甲方在交易过程中应遵守国家法律法规，不得有违反诚实信用原则的行为。3.甲方应在标的房产交易过户手续办理完毕后，及时将房屋所有权证等相关证件交付给丙方。四、乙方承诺1.乙方保证标的房产权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应在交易过程中协助甲方办理过户手续，确保标的房产顺利过户至甲方名下。3.乙方应在收到丙方垫付的购房款后，按照约定及时将房屋交付给甲方。五、丙方权利与义务1.丙方有权要求甲方按照本协议约定的期限归还垫付资金及相应利息。2.丙方有权要求乙方协助办理过户手续，确保标的房产顺利过户至甲方名下。3.丙方在垫付资金期间，有权对标的房产进行监管，确保甲方按照本协议约定的用途使用垫付资金。4.丙方应确保垫付资金的来源合法，不得违反国家法律法规。六、违约责任1.甲、乙、丙任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为垫付资金总额的____%。2.若甲方未能在约定期限内归还垫付资金及相应利息，丙方有权依法向甲方追讨欠款，甲方应承担由此产生的一切费用。3.若乙方未能按照约定办理过户手续或交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.若甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：____签字/盖章：____签订日期：__

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