2025年度智能家居公寓商品房买卖合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居公寓商品房买卖合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.乙方有意购买甲方的标的房屋。3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1标的房屋位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______室。1.2标的房屋的建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。1.3标的房屋的土地使用权证号为_______。1.4标的房屋的房产证号为_______。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定，标的房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2.1首付款：乙方在签订本合同时支付首付款人民币_______元（大写：_______元整）。2.2.2尾款：乙方在办理标的房屋产权转移登记手续后_______个工作日内，支付剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）。第三条交付使用3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将标的房屋交付乙方使用。3.2.1标的房屋已取得相应的土地使用权证和房产证。3.2.2标的房屋不存在任何权属争议。3.2.3标的房屋已具备居住条件。第四条产权转移4.1.1提供标的房屋的土地使用权证和房产证。4.1.2提供甲方与标的房屋相关的债权债务证明。4.1.3协助乙方办理标的房屋产权转移登记手续。4.2双方同意在办理标的房屋产权转移登记手续后，标的房屋的产权归乙方所有。第五条违约责任5.1如甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。5.2如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、产权登记机构等。8.2第三方责任8.2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其提供的服务真实、准确、及时。8.2.2第三方对甲乙双方提供的资料负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.3第三方在提供专业服务时，如因自身原因导致服务结果不准确或存在瑕疵，应承担相应的责任。8.3第三方责任限额8.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确。8.3.2如无特殊约定，第三方的责任限额为本合同标的房屋交易价格的_______%。8.3.3第三方的责任限额不得超过甲乙双方约定的最高赔偿金额。8.4第三方权利8.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。8.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成服务。8.4.3第三方有权根据甲乙双方的要求，对标的房屋进行评估、鉴定等。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方在交易过程中的协助者，应按照甲方的指示行事，并对其提供的服务结果负责。8.5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方在交易过程中的协助者，应按照乙方的指示行事，并对其提供的服务结果负责。8.5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同认可的协助者，应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。8.6第三方介入的具体条款8.6.1中介机构介入8.6.1.1甲乙双方同意在交易过程中引入中介机构提供中介服务。8.6.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。8.6.1.3中介机构应在甲乙双方签订本合同后_______个工作日内，完成标的房屋的实地查看、评估等工作。8.6.1.4中介机构应在标的房屋交付前，协助甲乙双方办理相关手续。8.6.2律师介入8.6.2.1甲乙双方同意在交易过程中引入律师提供法律服务。8.6.2.2律师的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。8.6.2.3律师应在甲乙双方签订本合同后_______个工作日内，对标的房屋的权属、交易合法性等进行审查。8.6.2.4律师应在标的房屋交付前，协助甲乙双方办理相关法律手续。8.6.3评估机构介入8.6.3.1甲乙双方同意在交易过程中引入评估机构对标的房屋进行评估。8.6.3.2评估机构的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。8.6.3.3评估机构应在甲乙双方签订本合同后_______个工作日内，完成标的房屋的评估工作。8.6.3.4评估机构应在标的房屋交付前，向甲乙双方提供评估报告。8.6.4产权登记机构介入8.6.4.1甲乙双方同意在交易过程中引入产权登记机构协助办理标的房屋的产权转移登记手续。8.6.4.2产权登记机构的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。8.6.4.3产权登记机构应在甲乙双方签订本合同后_______个工作日内，协助甲乙双方办理标的房屋的产权转移登记手续。8.6.4.4产权登记机构应在标的房屋交付前，向甲乙双方提供产权登记证明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的房屋土地使用权证复印件要求：提供清晰的复印件，加盖产权单位公章。说明：本附件用于证明标的房屋的土地使用权归属。2.附件二：标的房屋房产证复印件要求：提供清晰的复印件，加盖产权单位公章。说明：本附件用于证明标的房屋的房产所有权归属。3.附件三：标的房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的测绘报告。说明：本附件用于证明标的房屋的建筑面积、套内建筑面积和公摊面积。4.附件四：标的房屋交易税费缴纳凭证要求：提供清晰的缴纳凭证复印件。说明：本附件用于证明交易过程中产生的税费已缴纳。5.附件五：标的房屋权属证明要求：提供清晰的权属证明复印件。说明：本附件用于证明标的房屋不存在权属争议。6.附件六：标的房屋维修基金缴纳凭证要求：提供清晰的缴纳凭证复印件。说明：本附件用于证明标的房屋的维修基金已缴纳。7.附件七：标的房屋装修情况说明要求：提供详细的装修情况说明。说明：本附件用于说明标的房屋的装修情况，包括装修时间、装修内容等。8.附件八：标的房屋配套设施清单要求：提供详细的配套设施清单。说明：本附件用于说明标的房屋所配备的配套设施，如电梯、空调、燃气等。9.附件九：标的房屋周边环境说明要求：提供详细的周边环境说明。说明：本附件用于说明标的房屋周边的交通、学校、医院等配套设施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付标的房屋。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。示例说明：若甲方未能在合同约定的交付日期前_______个工作日内交付标的房屋，则甲方应向乙方支付_______元违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付房款。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。示例说明：若乙方未能在合同约定的支付日期前_______个工作日内支付房款，则乙方应向甲方支付_______元违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应根据其提供的服务结果承担相应的责任。示例说明：若第三方在提供评估服务时，评估结果与实际价值存在较大差异，第三方应承担相应的责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定办理