2025年度商业地产精装修施工与监理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业地产精装修施工与监理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对其商业地产项目进行精装修施工与监理，乙方同意为甲方提供相应的施工与监理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________________2.项目地点：____________________________3.项目规模：____________________________4.项目投资：____________________________5.项目工期：____________________________二、施工与监理服务内容1.乙方负责对甲方商业地产项目进行精装修施工，包括但不限于：土建、装饰、水电、消防、通风等工程。2.乙方负责对甲方商业地产项目进行监理，确保施工质量、进度、安全等符合国家相关标准和要求。三、施工与监理服务期限1.本合同签订之日起至____________________________止。2.乙方应在合同约定的期限内完成施工与监理任务。四、施工与监理服务费用1.乙方施工与监理服务费用为：____________________________元。2.乙方施工与监理服务费用支付方式为：____________________________。五、施工与监理服务要求1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.乙方应按照甲方要求，合理安排施工进度，确保项目按期完工。3.乙方应确保施工安全，严格遵守施工现场安全管理规定。4.乙方应按照甲方要求，对施工过程中产生的垃圾、废弃物等进行分类处理。六、保密条款1.双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后两年内均有效。七、违约责任1.甲方未按约定支付乙方施工与监理服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.乙方未按约定完成施工与监理任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。3.任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、咨询机构、监理单位、施工队伍等。二、第三方介入的条件与程序1.第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。2.甲方和乙方应将第三方介入的情况及时通知对方，并确保对方知晓第三方的责任和义务。3.第三方介入应遵守国家相关法律法规和本合同的规定。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定。2.若第三方因自身原因造成甲方损失，其责任限额不得超过合作协议中约定的金额。3.若第三方责任限额不足以覆盖甲方损失，甲方有权要求乙方承担超出部分的责任。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据合作协议，享有甲方和乙方提供的相应服务。（2）在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。（3）在履行合同过程中，有权根据实际情况调整工作计划和进度。2.第三方义务：（1）严格按照合作协议和本合同的规定，履行自己的职责。（2）确保自身提供的服务符合国家相关标准和要求。（3）对甲方和乙方提供的信息和资料负有保密义务。（4）在履行合同过程中，如发现施工质量问题，应及时向甲方和乙方报告。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的管理，遵守甲方的要求。（2）第三方在履行合同过程中，如发生与甲方相关的争议，应与甲方协商解决。（3）甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应服从乙方的管理，遵守乙方的要求。（2）第三方在履行合同过程中，如发生与乙方相关的争议，应与乙方协商解决。（3）乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。3.第三方与其他各方的关系：（2）第三方在履行合同过程中，应尊重其他各方的合法权益。（3）第三方在履行合同过程中，如与其他各方发生争议，应通过友好协商或依法解决。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订相应的变更协议。2.变更协议与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本部分修正条款未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本部分修正条款具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：______________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范详细要求：包含项目设计图纸、施工图纸、技术规范、工程量清单等。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中的重要依据，应详细记录并确保其准确无误。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全管理措施等。说明：施工组织设计是指导施工过程的重要文件，应确保施工组织合理、有序。3.附件三：监理大纲详细要求：包括监理目标、监理范围、监理方法、监理程序等。说明：监理大纲是监理工作的指导性文件，应明确监理工作的重点和内容。4.附件四：施工合同详细要求：包括合同双方基本信息、工程概况、施工内容、施工期限、付款方式等。说明：施工合同是甲乙双方签订的具有法律效力的文件，应详细记录合同条款。5.附件五：监理合同详细要求：包括监理方基本信息、监理范围、监理内容、监理期限、付款方式等。说明：监理合同是监理方与甲方签订的具有法律效力的文件，应详细记录合同条款。6.附件六：材料设备清单详细要求：包括材料设备名称、规格、型号、数量、供应商等信息。说明：材料设备清单是施工过程中材料设备管理的依据，应详细记录并确保准确无误。7.附件七：施工日志详细要求：包括施工日期、施工内容、施工进度、天气情况、异常情况等。说明：施工日志是记录施工过程的重要文件，应详细记录施工情况。8.附件八：监理报告说明：监理报告是监理工作的重要成果，应详细记录监理工作的全过程。9.附件九：验收报告详细要求：包括验收日期、验收内容、验收结果、验收意见等。说明：验收报告是项目完工后进行验收的重要文件，应详细记录验收情况。10.附件十：保修单详细要求：包括保修期限、保修范围、保修内容、保修方式等。说明：保修单是施工完成后对工程质量进行保修的重要文件，应详细记录保修信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付乙方施工与监理服务费用。乙方未按约定完成施工与监理任务。第三方未按合作协议和本合同的规定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按约定支付费用，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。乙方未按约定完成施工与监理任务，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。第三方未按合作协议和本合同的规定履行职责，造成甲方损失，其责任限额不得超过合作协议中约定的金额。3.违约示例说明：甲方未按约定支付乙方施工费用，逾期5天，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。乙方未按约定完成施工任务，逾期