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文档简介

2025年个人住房按揭贷款合同书样式甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方因购买住房向甲方申请按揭贷款事宜，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方：名称：____银行地址：____联系人：____联系电话：____1.2乙方：姓名：____身份证号：____住址：____联系电话：____二、贷款事项2.1贷款金额乙方因购买住房，向甲方申请按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2贷款期限贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的规定进行调整。2.4还款方式乙方选择等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、担保事项3.1乙方以购买住房作为抵押物，抵押物价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方应按照甲方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方保管。3.3乙方应保证抵押物的完整性、合法性，不得擅自转让、出租、赠与或设定其他权利。四、贷款发放与还款4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。4.2乙方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。4.3乙方如提前偿还贷款，应提前一个月通知甲方，并按照甲方的要求支付提前还款利息。五、违约责任5.1乙方未按照约定偿还贷款本息的，甲方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息。5.2乙方未按照约定办理抵押登记手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.3乙方擅自转让、出租、赠与或设定其他权利的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____银行乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日附加条款：1.乙方应按照甲方的要求，提供真实的个人信息和贷款用途。2.乙方应保证贷款用于购买住房，不得用于其他用途。3.乙方应按照甲方的要求，定期提供财务状况和贷款使用情况。4.乙方同意甲方在不违反法律法规的前提下，对乙方个人信息进行查询和使用。5.本附加条款作为本合同不可分割的一

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