2025年度新型环保产业反担保抵押贷款合同范本

2025年度新型环保产业反担保抵押贷款合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：乙方（担保人）：鉴于：二、乙方同意为甲方的上述贷款提供反担保抵押，并同意在甲方未按时偿还贷款本息的情况下，承担相应的担保责任。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条抵押物一、甲方同意以其名下位于____市____区____街道____号的房产作为反担保抵押物，该房产的权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何抵押、查封、扣押等情况。二、抵押物的具体信息如下：（一）房产证号：____；（二）建筑面积：____平方米；（三）房屋结构：____；（四）房屋用途：____；（五）房屋地址：____市____区____街道____号。第二条担保范围一、乙方同意在本合同约定的担保范围内，对甲方在贷款银行取得的贷款本息、违约金、实现债权的费用以及因实现债权而产生的其他费用承担担保责任。（一）甲方在贷款银行取得的贷款本金；（二）甲方在贷款银行取得的贷款利息；（三）甲方未按时偿还贷款而产生的违约金；（四）为实现债权而发生的律师费、诉讼费、保全费等费用；（五）因实现债权而产生的其他费用。第三条担保责任一、在本合同约定的担保范围内，当甲方未按时偿还贷款本息、违约金、实现债权的费用以及因实现债权而产生的其他费用时，乙方应立即履行担保责任，向贷款银行支付上述款项。二、乙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿，甲方应承担相应的法律责任。第四条抵押物处置一、在本合同约定的担保范围内，当甲方未按时偿还贷款本息、违约金、实现债权的费用以及因实现债权而产生的其他费用时，乙方有权依法处置抵押物，以实现担保债权。（一）公开拍卖；（二）协议转让；（三）以抵押物折价。三、抵押物处置所得款项，应优先用于偿还贷款银行的本金、利息、违约金、实现债权的费用以及因实现债权而产生的其他费用。第五条违约责任一、甲方未按时偿还贷款本息、违约金、实现债权的费用以及因实现债权而产生的其他费用时，应向贷款银行支付_____%的违约金。二、乙方未按本合同约定履行担保责任时，应向贷款银行支付_____%的违约金。三、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。二、本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及解除一、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。二、本合同有效期内，任何一方不得擅自解除本合同。三、如因国家政策调整、法律法规变更等原因导致本合同无法继续履行时，双方应协商一致解除本合同。第八条其他约定一、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。二、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：姓名：____住所地：____乙方（担保人）：姓名：____住所地：____签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等参与合同履行的专业机构或个人。2.第三方的参与应在合同中明确约定，并取得甲乙双方的一致同意。二、第三方介入范围1.第三方介入范围包括但不限于：提供专业意见、协助履行合同义务、监督合同执行等。a.抵押物评估、审计；b.贷款合同的签订、变更；c.抵押物的处置；d.争议解决；e.其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，以防止第三方责任过大或过小，影响合同的正常履行。2.第三方责任限额的计算方式如下：a.以乙方承担的担保责任为基础，按照第三方参与的具体事项确定责任限额；b.第三方责任限额不得超过甲方贷款本金及利息总和的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。四、第三方责任及义务1.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业操守，确保其行为的合法性、合规性和专业性。2.第三方应根据本合同约定和甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息和意见。3.第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在合同履行过程中的责任和义务，与甲乙双方各自承担的责任和义务划分如下：a.第三方提供的服务和意见，不影响甲乙双方的权利和义务；b.第三方的参与，不影响甲乙双方按照合同约定履行义务；c.第三方在履行职责过程中，如出现违约行为，由第三方自行承担相应责任。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方应共同确定第三方介入的具体事项和需要履行的程序。2.第三方介入前，甲方和乙方应将本合同及其附件发送给第三方，并要求第三方阅读、理解并签署本合同及附件。3.第三方应在规定的时间内，向甲乙双方提供专业意见、协助履行合同义务等。七、第三方介入的费用1.第三方介入产生的费用，包括但不限于：咨询费、评估费、审计费等，由甲乙双方按照约定分摊。2.如第三方介入事项属于本合同约定之外的，其费用由提出该事项的甲方或乙方承担。八、合同变更与解除1.如因第三方介入导致本合同内容发生变更或需要解除本合同时，甲乙双方应协商一致，并按照约定办理变更或解除手续。2.第三方介入事项导致本合同无法履行时，甲乙双方可协商解除本合同，并按照约定承担相应责任。九、争议解决1.如因第三方介入引起争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。2.第三方介入引起的争议，不影响甲乙双方按照本合同约定承担各自的权利和义务。十、合同生效及解除1.本合同及其附件经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.本合同自签订之日起至甲方全部清偿贷款本息及担保责任解除之日止有效。3.本合同的有效期限和解除条件，应与本合同及其附件的约定一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物产权证明文件：房产证土地证他项权证产权转移登记证明评估报告相关税费缴纳凭证抵押物现状照片2.贷款合同：贷款合同文本贷款合同附件（如抵押合同、保证合同等）3.担保合同：本合同文本担保合同附件（如反担保抵押合同、保证合同等）4.第三方介入协议：中介服务协议评估机构合作协议律师事务所委托代理协议审计机构委托审计协议5.争议解决协议：仲裁协议诉讼协议6.其他附件：相关合同履行情况报告贷款银行出具的贷款发放通知书贷款银行出具的贷款还款确认书附件详细要求和说明：1.所提供的附件必须真实、完整、有效，不得伪造、篡改。2.附件应由有权出具的单位或个人签字或盖章确认。3.附件内容应与合同约定相符，不得与合同约定相冲突。4.附件的格式应符合国家法律法规和行业规范。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.甲方未按时偿还贷款本息：违约责任：支付_____%的违约金，并承担贷款银行为实现债权而产生的相关费用。b.甲方未按时支付抵押物相关税费：违约责任：承担抵押物相关税费，并支付_____%的违约金。c.甲方未按照约定提供抵押物：违约责任：赔偿乙方因抵押物提供不实而遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：a.乙方未按时履行担保责任：违约责任：支付_____%的违约金，并承担贷款银行为实现债权而产生的相关费用。b.乙方未按照约定处置抵押物：违约责任：赔偿甲方因抵押物处置不当而遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：a.第三方未按时提供专业意见或服务：违约责任：支付_____%的违约金，并承担因延迟提供专业意见或服务而给甲乙双方造成的损失。b.第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息：违约责任：赔偿甲乙双方因泄露商业秘密或个人信息而遭受的损失。示例说明：1.甲方未按时偿还贷款本金100万元，按照合同约定，应支付违约金2万元，