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文档简介

2025年业主委员会与物业服务协议书甲方：____业主委员会乙方：____物业服务公司鉴于甲方为____小区的业主委员会，乙方为具有合法资质的物业服务公司，双方为维护小区的和谐稳定，保障业主的合法权益，经充分协商，特订立本协议书。一、协议背景1.甲方作为____小区的业主委员会，代表全体业主行使物业管理职责。2.乙方具备合法的物业服务资质，愿为____小区提供优质的物业服务。二、协议内容1.物业服务范围（1）乙方负责小区内的公共设施、绿化、清洁、安保等日常物业管理服务。（2）乙方应确保小区内的公共设施正常运行，绿化环境整洁美观，清洁卫生达标，安保措施到位。2.物业服务标准（1）乙方应按照国家及地方相关法律法规，确保物业服务质量达到____标准。（2）乙方应定期对物业服务质量进行自我评估，及时改进服务质量。3.物业服务费用（1）乙方应按照甲方规定的收费标准收取物业服务费，收费标准为每平方米____元/月。（2）乙方应在每月____日前将收取的物业服务费上交给甲方，由甲方进行统一管理。4.物业服务期限本协议自____年____月____日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。5.物业服务合同变更、解除和终止（1）双方同意，如遇不可抗力等因素导致协议无法履行，可协商变更或解除协议。（2）如乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应责任。6.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、双方权利义务1.甲方权利义务（1）甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督、检查，对存在的问题提出整改要求。（2）甲方应协助乙方开展物业服务工作，为乙方提供必要的支持和协助。2.乙方权利义务（1）乙方有权按照本协议约定收取物业服务费，并按照约定提供物业服务。（2）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保物业服务质量，维护小区和谐稳定。四、附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____年____月___

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