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文档简介

2025年二手住宅独家经纪代理权合同样本甲方（委托方）：____身份证号：____乙方（受托方）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方独家代理出售其二手住宅事宜，达成如下协议：第一条合同主体1.1甲方为该二手住宅的合法所有权人，拥有该住宅的完全处置权。1.2乙方为依法设立的房地产经纪机构，具备从事房地产经纪业务的资质。第二条代理事项2.1甲方委托乙方独家代理出售位于____市____区____街道____号____室的二手住宅（以下简称“该房产”）。2.2乙方接受甲方的委托，独家代理出售该房产，并按照甲方的指示进行相关事宜的办理。第三条代理权限3.1乙方拥有以下权限：（1）对外发布该房产的出售信息；（2）与意向买家进行洽谈、签订房屋买卖合同；（3）协助甲方办理房屋过户手续；（4）代为收取购房款；（5）甲方授权的其他事项。3.2未经甲方书面同意，乙方不得将该房产的代理权转让给第三方。第四条代理期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。4.2代理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条代理费用5.1甲方应支付乙方代理费用，代理费用为该房产成交价的____%。5.2代理费用在签订房屋买卖合同之日起____个工作日内，甲方一次性支付给乙方。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除后____年止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2甲方违反本合同，擅自将该房产出售给第三方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为该房产成交价的____%。7.3乙方未按约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除与终止8.1在合同期限内，如甲方要求解除合同，应提前____日书面通知乙方，并支付乙方已发生的合理费用。8.2在合同期限内，如乙方未按照甲方指示履行代理职责，甲方有权解除合同。8.3合同期限届满，本合同自动终止。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：

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