2025年创意停车位出租合同

2025年创意停车位出租合同合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方拥有位于________的创意停车位，现愿将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该停车位。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同目的在于明确甲乙双方在停车位出租过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

签订本合同的背景如下：

1.甲方为停车位所有权人，拥有该停车位的出租权。

2.乙方因停车需求，愿意租赁甲方拥有的停车位。

3.双方经协商一致，决定签订本合同，明确租赁关系。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将位于________的创意停车位出租给乙方使用。

1.2乙方租赁期间，有权在该停车位停放其车辆，并享受甲方提供的停车位相关服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____天向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、价格支付

3.1本合同停车位租金为每月人民币____元，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行支付。

3.3甲方有权在租赁期限内根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过____%。

四、服务内容及质量标准

4.1甲方应保证停车位内设施完好，确保乙方车辆停放安全。

4.2甲方应定期对停车位进行清洁和维护，确保乙方享有舒适的停车环境。

4.3甲方应遵守国家有关法律法规，确保停车位的使用符合安全标准。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.2甲方未按合同约定提供停车位相关服务的，乙方有权要求甲方改正，并可要求甲方赔偿损失。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

六、保密条款

6.1双方对本合同的签订、履行及解除过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

7.1因本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为收取滞纳金。

1.2甲方有义务确保停车位内的设施完好，并承担必要的维护和清洁工作。

1.3甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的协商期。

1.4甲方有义务遵守国家有关法律法规，确保停车位的使用符合安全标准。

1.5甲方有义务在合同履行过程中，对乙方提供的个人信息进行保密。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权在租赁期限内使用停车位，并享有甲方提供的停车位相关服务。

2.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付方式的安全和及时。

2.3乙方应爱护停车位内的设施，不得损坏或擅自改变停车位的使用状态。

2.4乙方应遵守甲方制定的停车位使用规则，不得影响其他用户的正常使用。

2.5乙方应按照合同约定的租赁期限使用停车位，如需提前终止租赁，应提前____天通知甲方，并承担相应的违约责任。

三、合作方式

3.1双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则，共同履行合同。

3.2双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.3甲方应在乙方提出需求时，及时提供停车位相关服务。

3.4乙方在使用停车位过程中，如有任何疑问或建议，应及时向甲方反映。

3.5双方在合同履行过程中，应相互尊重，不得损害对方合法权益。

四、合同变更与解除

4.1合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

4.2出现以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未采取补救措施或继续违约的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致，决定解除本合同的。

五、合同终止

5.1租赁期限届满或双方解除合同，本合同终止。

5.2合同终止后，乙方应将车辆从停车位内移走，并将停车位恢复原状。

5.3合同终止后，双方应互相退还已支付的租金和押金。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2合同到期后，如双方无异议且乙方同意续租，可按本合同条款续签。

二、合同变更

2.1合同内容如需变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

2.2变更协议与本合同具有同等法律效力，如变更内容与本合同不一致，应以变更协议为准。

三、合同终止条件

3.1租赁期限届满，合同自然终止。

3.2双方协商一致解除合同。

3.3出现以下情况之一的，合同终止：

（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未采取补救措施或继续违约的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行的。

四、合同解除

4.1合同解除应当书面通知对方，并注明解除原因。

4.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照约定处理剩余租金、押金等事宜。

五、争议解决机制

5.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.租赁期限：指合同约定的租赁开始日至租赁终止日的期间。

3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。

4.保密义务：指当事人一方在合同履行过程中，对对方提供的商业秘密负有保守秘密的义务。

5.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

7.补充协议：指对原合同内容进行补充、修改或完善的协议。

8.变更协议：指对原合同内容进行变更的协议。

9.解除合同：指合同当事人一方或双方依照法律规定或合同约定，提前终止合同关系的行为。

10.法律适用：指在处理合同纠纷时，应当适用的法律规范。

11.管辖法院：指根据法律规定或当事人约定，有权对合同纠纷案件进行审理的法院。

12.法律约束力：指合同依法成立后，对合同当事人具有的强制执行力，当事人应按照合同约定履行义务。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.相关问题：租金支付争议

注意事项：确保租金按时足额支付，避免滞纳金产生。

解决办法：设立明确的支付方式和时间，使用电子支付凭证，并在合同中明确滞纳金的具体计算方式和收取时间。

2.相关问题：停车位设施损坏

注意事项：乙方在使用过程中应爱护设施，发现损坏应及时通知甲方。

解决办法：在合同中明确乙方损坏设施的赔偿标准，设立损坏报告和维修流程。

3.相关问题：不可抗力事件

注意事项：合同中应明确不可抗力事件的定义和处理方式。

解决办法：合同中约定不可抗力事件发生时的通知义务、合同暂停或终止的条件，以及恢复履行或解除合同的具体流程。

4.相关问题：合同解除争议

注意事项：合同解除需符合法定条件，双方应充分沟通。

解决办法：合同中明确解除合同的条件和程序，确保解除行为合法有效。

5.相关问题：争议解决效率

注意事项：争议解决过程应高效，避免不必要的延误。

解决办法：合同中约定争议解决的时间限制，鼓励双方优先选择快速且成本较低的争议解决方式，如调解。

6.相关问题：法律适用问题

注意事项：合同应明确适用的法律，以避免法律适用争议。

解决办法：在合同中明确指出适用的法律体系，并在合同签订前咨询法律专业人士。

7.相关问题：合同变更的沟通不畅

注意事项：合同变更需双方充分沟通，确保变更内容准确无误。

解决办法：设立书面变更通知流程，要求双方在变更前进行书面确认。

8.相关问题：合同履行中的沟通问题

注意事项：合同履行过程中保持良好沟通，及时解决问题。

解决办法：设立定期沟通机制，如定期会议或报告，确保双方对合同履行状况有清晰的了解。

9.相关问题：合同终止后的善后处理

注意事项：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。

解决办法：合同中明确终止后的清理、移交和补偿事宜，确保双方权益得到保护。

10.相关问题：合同执行过程中的法律风险

注意事项：了解并规避合同执行过程中的法律风险。

解决办法：定期进行法律风险评估，确保合同条款的合法性和有效性。

本合同/协议适用场景：

1.适用于甲方作为停车位所有者，愿意将停车位出租给乙方使用的情形。

2.适用于乙方需要租赁停车位用于车辆停放的情况。

3.适用于甲方和乙方之间建立长期或短期租赁关系的情形。

4.适用于甲方和乙方希望明确租赁双方权利义务，确保双方合法权益的场合。

5.适用于甲方和乙方希望对停车位的使用条件、租金支付、违约责任等进行约定的情形。

6.适用于甲方和乙方在停车位租赁过程中可能出现的争议解决和争议解决机制的协商。

7.适用于甲方和乙方在合同履行过程中可能遇到不可抗力事件时的应对措施。

8.适用于甲方和乙方希望对合同内容进行变更或解除时，明确变更和解除条件的情形。

9.适用于甲方和乙方在合同履行过程中希望保持良好沟通，及时解决可能出现的问题的场合。

10.适用于甲方和乙方希望对合同终止后的善后处理和后续事宜进行约定的情形。

11.适用于甲方和乙方希望了解和规避合同执行过程中的法律风险，确保合同合法有效的场合。

12.适用于甲方和乙方希望明确合同适用的法律和管辖法院，以便在出现争议时能够快速、有效地解决争议的场合。

所需附件列表：

1.甲乙双方的身份证复印件或相关身份证明文件。

2.停车位的产权证明文件或使用权证明文件。

3.停车位的平面图或示意图，标明停车位的具体位置和编号。

4.租金支付凭证，如银行转账记录、支付平台交易记录等。

5.甲方提供的停车位使用规则和注意事项。

6.不可抗力事件的认定标准及相关证明材料。

7.合同变更协议或补充协议，如合同内容变更或增加的条款。

8.争议解决过程中的沟通记录，如会议纪要、协商邮件等。

9.合同终止后的清理、移交和补偿协议。

10.法律风险评估报告，如合同合法性审查、法律风险提示等。

11.甲乙双方签订的其他相关协议或合同，如租赁保证金协议等。

12.任何