2024个人房屋租赁合同样板

第第页合同编号:________2024个人房屋租赁合同样板三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的2024个人房屋租赁合同样板三本合同由以下当事人签订：甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】住址：【甲方住址】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】住址：【乙方住址】鉴于甲方系【房屋所有权证编号】房屋所有权人，拥有合法出租权；乙方欲租赁甲方房屋作为居住使用。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议：合同目的：甲方同意将位于【房屋详细地址】的房屋（以下简称为“租赁房屋”）出租给乙方，乙方承租该房屋用于居住，双方明确租赁房屋的用途不得违反国家法律法规及租赁房屋所在地的管理规定。合同背景：鉴于租赁房屋地处【具体位置】，交通便利，生活设施齐全，乙方为满足居住需求，向甲方提出租赁房屋的请求。甲方在了解乙方需求后，同意将租赁房屋按本合同约定条件出租给乙方使用。双方为明确租赁期间的权利义务，特订立本合同，以共同遵守。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，租赁房屋的月租金为【人民币金额】元整（大写：【人民币金额整】），租金按月支付。2.支付方式：乙方应在每月的第1个自然日内，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：户名：【甲方姓名】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行名称】3.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。4.租金调整：租赁期间，如遇市场租金水平变化，双方可协商一致调整租金，并以书面形式确认。5.其他费用：租赁期间，租赁房屋产生的物业费、水、电、燃气、网络、有线电视等费用，由乙方承担并按相关单位规定的时间及方式缴纳。6.保证金：乙方在签订本合同时，需一次性向甲方支付【人民币金额】元整（大写：【人民币金额整】）作为租赁保证金，用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。双方明确，租金支付及费用承担是乙方履行本合同的主要义务，乙方应严格按照本条款约定执行。如乙方违反上述约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月与甲方协商续租事宜，双方另行签订书面续租协议。2.履行地点：租赁房屋位于【房屋详细地址】，乙方应在租赁期间妥善使用和维护租赁房屋，确保租赁房屋处于良好状态。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方应确保租赁房屋符合居住条件，必要的家具、电器等设施，并保证租赁房屋的权利无瑕疵。-甲方应在租赁期间负责租赁房屋的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。-甲方不得随意变更租赁房屋的使用目的，不得干预乙方的正常居住权益。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享受租赁房屋所在社区的公共服务。-乙方应合理使用租赁房屋，遵守社区管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。-乙方应按时支付租金和租赁期间产生的其他费用。3.违约责任：a)若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。b)若乙方未按约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求支付滞纳金、解除合同、要求赔偿损失等。c)双方如有一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同约定的月租金的【百分比】。双方确认，本合同项下的权利与义务是双方真实意愿的表示，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息，除非法律、法规要求或为履行本合同之必要。c)保密义务在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均可将争议提交至租赁房屋所在地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：-乙方逾期支付租金超过30日的；-乙方违反本合同约定，造成租赁房屋严重损坏或影响甲方权益的；-法律、法规规定的其他解除情形。c)在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：-甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的；-法律、法规规定的其他解除情形。d)合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。双方明确，本合同条款对双方具有法律约束力，任何一方违反上述约定，应承担相应的法律责任。争议解决和合同变更与解除条款旨在保障双方合法权益，确保合同顺利履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。b)通知送达地址为双方在合同中确认的住址或双方另行约定的地址。c)通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以电子邮件或传真的方式送达的，以发送日期为准。d)若因一方地址变更未通知对方，导致通知无法送达或延迟送达，变更方应承担相应责任。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式确认，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c)本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕或依法解除之日终止。3.签字盖章：甲方（出租人）签字：_______________________日期：____年____月____日乙方（承租人）签字：_______________________日期：____年____月____日（温馨提示：以下为盖章区域，需双方在合同上盖章确认）甲方（出租人）盖章：________