杭州市数码广场租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

杭州市数码广场租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：杭州市数码广场甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为数码广场，规格为______（详细说明如面积、楼层、设施等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防安全、环境卫生等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、消防验收证明等。租赁物的质量应满足乙方正常经营的需求，包括但不限于安全、舒适、便捷等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在租赁期间，不出现因房屋质量问题导致的乙方经营故障或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限乙方租赁甲方数码广场的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方继续租赁，则需提前______个月与甲方协商续租事宜。2.租金及支付方式租金总额为______元/年（大写：______），租金支付方式为______。乙方应于每年______月______日前支付下一年的租金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将数码广场交付给乙方。乙方应于收到甲方交付通知后的______个工作日内完成房屋验收。2.交房地点甲方将数码广场交付至乙方指定的办公地点。四、租赁费用与支付1.租赁费用租赁费用包括租金、物业费、水电费等，具体费用明细详见附件。乙方应按照甲方提供的费用清单，按时支付各项费用。2.支付方式租赁费用支付方式为______。乙方应于每月______日前支付当月的租赁费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的数码广场进行日常管理，确保场所的安全和秩序。有权对乙方在数码广场内的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规和合同约定。义务：提供符合租赁要求的数码广场，并保证其符合国家相关安全标准和规定。在租赁期间，负责对数码广场进行必要的维修和维护。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，享有使用数码广场的权利，并有权按照合同约定进行经营活动。有权在租赁期满后，根据甲方要求对数码广场进行适当装修。义务：按照合同约定使用数码广场，不得擅自改变其结构和用途。负责保持数码广场的清洁卫生，并承担因自身原因造成的损坏修复责任。六、租赁费用的调整1.调整条件在租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前______个月通知乙方。2.调整方式租金调整将根据市场租金水平或甲方实际成本变化，按照双方协商一致的方式确定。七、租赁期限的终止与续租1.终止条件任何一方违反合同约定，造成对方损失的，另一方有权终止合同。租赁期满，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。2.续租条件续租需满足原租赁合同约定的条件，且双方应重新签订租赁合同。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。甲方代表（签字）：_____