文化产业房产居间代理合同

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文化产业房产居间代理合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务项目乙方接受甲方委托，进行文化产业房产的居间代理服务，包括但不限于信息收集、市场调研、推荐房源、协助谈判、合同签订等。2.服务标准乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，提供专业、高效、诚信的服务。乙方保证所提供的服务内容真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。二、委托事项1.委托事项甲方委托乙方为其寻找并推荐符合甲方需求的文化产业房产。甲方提供相关需求信息，包括但不限于房产类型、地理位置、面积、价格等。2.委托期限本合同有效期为______年（具体时长），自合同签订之日起计算。三、费用与支付1.服务费用乙方服务费用为______元（大写：______），该费用包括但不限于信息费、推荐费、谈判费等。2.支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付全部服务费用。四、保密与违约责任1.保密条款乙方对在代理过程中了解到的甲方商业秘密和隐私负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。任何一方因违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失的一定比例承担赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供房产的真实信息，并对房产进行实地考察。有权在代理服务过程中随时解除合同，并要求乙方退还已收取的代理费用。义务：应如实向乙方提供自己的需求信息，不得隐瞒或提供虚假信息。应在合同约定的时间内支付乙方代理费用。2.乙方权利与义务权利：在甲方支付代理费用后，有权根据甲方需求寻找和推荐合适的房产。如因甲方原因导致代理服务未能达成，有权要求甲方退还已收取的代理费用。义务：应严格遵守国家相关法律法规和行业标准，提供真实、准确、完整的房产信息。应在合同约定的时间内完成代理服务，并及时向甲方报告服务进展情况。六、服务成果与交付1.服务成果房产详细信息报告；房产推荐列表；2.服务交付乙方应在合同约定的时间内将服务成果交付给甲方，并确保成果的质量符合合同要求。七、费用与支付1.代理费用乙方代理费用为______元（大写：______），该费用包括但不限于信息费、推荐费、服务费等。2.支付方式甲方应在合同签订后的______个工作日内向乙方支付全部代理费用。八、争议解决与合同终止1.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同终止任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、客户资料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_