2025年度大型物流仓储设施租赁合同模板

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2025年度大型物流仓储设施租赁合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________一、租赁标的及范围（1）建筑物及附属设施；（2）土地及附属设施；（3）相关配套设施及设备；（4）其他与租赁物相关的权益。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内签订续租合同。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。3.2租赁费用支付方式如下：（1）乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用；（2）租赁费用支付方式为银行转账，乙方应将租赁费用汇入甲方指定账户：_____________________________。四、租赁物的使用及维护4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。4.2乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗。4.3乙方应按照租赁物的设计要求和使用说明进行使用，确保租赁物的安全、可靠和正常使用。4.4乙方应承担租赁物在使用过程中产生的维修、保养等费用。五、租赁物的交付与验收5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。5.2乙方应在接收租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。5.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金。6.3乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付_____%的违约金。6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位、保险公司等。二、第三方介入的范围（1）提供租赁物的评估、鉴定、监理等服务；（2）为租赁物的使用提供技术支持或咨询；（3）提供租赁费用的支付保障；（4）提供与租赁物相关的其他服务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为人民币____元。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）按照合同约定，独立、客观、公正地提供相关服务；（2）有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同约定范围内，对租赁物的使用提出意见和建议。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规，保证服务的合法性和合规性；（2）按照合同约定的时间、质量、标准提供相关服务；（3）对甲乙双方提供的信息和资料保密；（4）在服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同及相关协议约定。5.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于本合同约定的范围内，不得超越合同约定或侵害甲乙双方的合法权益。5.3第三方对租赁物的使用、维护及管理，不承担责任，由甲乙双方自行负责。5.4第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、第三方介入的具体条款6.1中介方：6.1.1中介方应在甲乙双方签订本合同前介入，负责协助甲乙双方达成租赁协议。6.1.2中介方有权从甲乙双方收取中介服务费用，具体金额由甲乙双方与中介方协商确定。6.1.3中介方在提供中介服务过程中，应保证甲乙双方的合法权益不受侵害。6.2担保方：6.2.1担保方应为本合同的履行提供担保，担保方式及金额由甲乙双方与担保方协商确定。6.2.2担保方在履行担保责任时，其权利义务应遵循相关法律法规。6.2.3担保方对租赁物的使用、维护及管理，不承担责任，由甲乙双方自行负责。6.3评估机构：6.3.1评估机构应为本合同中的租赁物提供评估服务，评估报告应客观、公正、真实地反映租赁物的价值。6.3.2评估机构在提供评估服务过程中，应保证评估报告的准确性和有效性。6.4监理单位：6.4.1监理单位应在本合同租赁期限内对租赁物的使用、维护及管理进行监督，确保租赁物的安全、可靠和正常使用。6.4.2监理单位在履行监理职责时，应保证监理工作的公正、客观、严谨。六、合同的变更与解除6.5如因第三方介入导致本合同内容需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。七、争议解决7.1本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，为补充性条款，不影响本合同其他条款的效力。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、使用年限等信息。要求：清单应与实际租赁物相符，并由甲乙双方签字确认。2.租赁物使用说明详细说明租赁物的操作方法、维护保养、安全注意事项等。要求：使用说明应通俗易懂，确保乙方能够正确使用租赁物。3.租赁物验收报告由乙方在接收租赁物后进行验收，并形成验收报告。要求：验收报告应详细记录验收过程和结果，并由甲乙双方签字确认。4.租赁费用支付凭证乙方支付租赁费用的银行转账凭证或现金支付凭证。要求：支付凭证应清晰、完整，并注明支付日期和金额。5.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括中介协议、担保协议、评估协议、监理协议等。要求：协议内容应明确第三方的权利义务，并符合相关法律法规。6.争议解决协议双方就争议解决方式达成的协议，如仲裁协议等。要求：协议内容应合法、有效，确保争议得到公正解决。7.附件清单列出所有附件的名称和编号，由甲乙双方签字确认。要求：附件清单应与实际附件相符，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付租赁物责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：如甲方未在合同约定的时间内交付租赁物，应向乙方支付人民币____元违约金。1.2租赁物存在质量问题责任认定：甲方应承担维修、更换或赔偿损失的责任。示例：如租赁物存在质量问题，甲方应立即进行维修或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租赁费用责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例：如乙方未在合同约定的时间内支付租赁费用，应向甲方支付人民币____元违约金。2.2擅自改变租赁物结构、用途或功能责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：如乙方擅自改变租赁物结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1