2025年度国有产权交易合同审计要点与合规检查指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国有产权交易合同审计要点与合规检查指南本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度国有产权交易合同审计要点与合规检查指南甲方（国有产权转让方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（国有产权受让方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有国有产权，现拟将其转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、交易标的1.交易标的为甲方拥有的国有产权，具体包括但不限于：____________________2.交易标的的权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵。二、交易价格及支付方式1.交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付交易价格。3.交易价格的支付方式为：____________________三、交易时间1.交易时间为本合同签订之日起____个工作日内。2.交易完成后的产权变更手续，双方应积极配合办理。四、审计要点与合规检查1.甲方应保证交易标的权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵。2.乙方应对交易标的进行审计，审计内容包括但不限于：（1）交易标的的权属证明文件是否齐全、真实、有效；（2）交易标的的实际状况是否符合约定；（3）交易标的的财务状况是否真实、完整；（4）交易标的的税务情况是否合规；（5）交易标的的债权债务是否清晰、合法。3.乙方在审计过程中，如发现交易标的存在问题，应及时通知甲方，并由双方协商解决。4.乙方在完成审计后，应出具审计报告，并将审计报告提交甲方。5.双方应共同对交易标的进行合规检查，检查内容包括但不限于：（1）交易标的的权属证明文件是否齐全、真实、有效；（2）交易标的的实际状况是否符合约定；（3）交易标的的财务状况是否真实、完整；（4）交易标的的税务情况是否合规；（5）交易标的的债权债务是否清晰、合法。6.合规检查结果应作为交易完成的依据。五、违约责任1.甲方未按约定履行义务，导致交易的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。2.乙方未按约定履行义务，导致交易的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为交易提供审计、评估、咨询、法律服务等服务的独立法人或其他组织。二、第三方介入范围（1）审计服务：对交易标的进行审计，包括财务审计、法律审计等；（2）评估服务：对交易标的进行评估，确定交易价格；（3）咨询服务：为甲乙双方提供交易过程中的专业咨询服务；（4）法律服务：为甲乙双方提供法律意见，协助办理交易相关法律手续；（5）其他服务：根据交易需要，甲乙双方认为必要的其他服务。三、第三方责任限额1.第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为交易价格的_____%。2.第三方在履行服务过程中，因不可抗力导致的损失，不负责任。3.第三方责任限额的具体计算方式如下：（1）审计服务：审计费用×_____%；（2）评估服务：评估费用×_____%；（3）咨询服务：咨询费用×_____%；（4）法律服务：法律服务费用×_____%；（5）其他服务：其他服务费用×_____%。四、第三方责任划分1.第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的责任。2.第三方在履行服务过程中，如因甲乙双方原因导致损失，第三方不承担责任。3.第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致损失，第三方不承担责任。五、第三方选择与更换1.第三方的选择由甲乙双方协商确定。2.任何一方认为第三方不符合要求，有权要求更换第三方。3.第三方更换后，甲乙双方应重新签订相关服务协议。六、第三方服务费用1.第三方服务费用由甲乙双方承担。（1）审计费用；（2）评估费用；（3）咨询费用；（4）法律服务费用；（5）其他服务费用。3.第三方服务费用的支付方式为：____________________七、第三方保密义务1.第三方在履行服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、第三方服务期限1.第三方服务期限自本合同签订之日起至交易完成之日止。2.第三方在服务期限届满后，应将相关资料、报告等移交给甲乙双方。九、第三方变更与终止1.第三方在服务过程中，如因自身原因需要变更或终止服务，应提前____个工作日通知甲乙双方。2.第三方在服务过程中，如因不可抗力需要变更或终止服务，应提前____个工作日通知甲乙双方。3.第三方变更或终止服务后，甲乙双方应另行选择第三方继续履行相关服务。十、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行服务过程中，应明确区分甲乙双方的利益，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。3.第三方与其他各方的关系如下：（1）与甲方的关系：第三方应按照甲方的委托，履行审计、评估、咨询、法律等服务；（2）与乙方的关系：第三方应按照乙方的委托，履行审计、评估、咨询、法律等服务；（3）与甲乙双方的关系：第三方应作为甲乙双方的共同服务提供方，为甲乙双方提供专业、高效的服务。十一、其他1.本部分条款为甲乙双方在第三方介入后的附加说明，与第一部分具有同等法律效力。2.本部分条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：交易标的权属证明文件详细要求：提供交易标的的产权证书、土地使用权证、房产证等证明文件，确保权属清晰、真实、有效。说明：此附件用于证明交易标的的权属状况，是合同履行的重要依据。2.附件二：审计报告详细要求：由第三方审计机构出具的审计报告，包括财务审计、法律审计等，对交易标的进行全面审计。说明：此附件用于证明交易标的的财务状况和权属状况，是合同履行的重要依据。3.附件三：评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的评估报告，对交易标的进行评估，确定交易价格。说明：此附件用于确定交易价格，是合同履行的重要依据。4.附件四：咨询服务记录详细要求：记录第三方咨询服务的相关内容，包括咨询时间、咨询内容、咨询结果等。说明：此附件用于证明第三方咨询服务的内容和效果，是合同履行的重要依据。5.附件五：法律服务文件详细要求：提供第三方法律服务机构出具的法律意见书、法律文件等，协助办理交易相关法律手续。说明：此附件用于证明法律服务的提供和效果，是合同履行的重要依据。6.附件六：保密协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的保密协议，确保交易过程中的商业秘密不被泄露。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密，是合同履行的重要依据。7.附件七：第三方服务费用清单详细要求：列出第三方服务费用的详细清单，包括服务内容、费用金额等。说明：此附件用于明确第三方服务费用，是合同履行的重要依据。8.附件八：第三方变更或终止服务通知详细要求：第三方在需要变更或终止服务时，应提供的书面通知。说明：此附件用于证明第三方变更或终止服务的通知，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定支付交易价格；未按约定时间完成交易标的的权属变更手续；提供虚假的权属证明文件或审计报告；未履行保密义务，泄露商业秘密。乙方违约行为：未按约定支付交易价格；未按约定时间完成交易标的的权属变更手续；提供虚假的审计报告或评估报告；未履行保密义务，泄露商业秘密。第三方违约行为：未按约定提供服务质量；提供虚假的审计报告、评估报告等；未履行保密义务，泄露商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按约定支付交易价格，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_____%；未按约定时间完成交易标的的权属变更手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_____%；提供虚假的权属证明文件或审计报告，应承担相应的赔偿责任；未履行保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：未按约定支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_____%；未按约定时间完成交易标的的权属变更手续，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_____%；提供虚假的审计报告或评估报告，应承担相应的赔偿责任；未履行保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任。第三方违约责任：未按约定提供服务质量，应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的_____%；提供虚假的审计报告、评估报告等，应承担相应的赔偿责任；