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2025年别墅建设合同设计与施工示范文本甲方（以下简称“甲方”）：地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（以下简称“乙方”）：地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方委托乙方进行____年别墅的建设项目，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立以下合同：一、工程概况1.1工程名称：____年别墅建设项目1.2工程地点：____1.3工程规模：占地面积____平方米，建筑总面积____平方米1.4工程内容：别墅设计、施工及配套设施建设二、合同工期2.1工程开工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工程总工期：____个月三、合同价款3.1乙方报价：人民币____元（大写：____元整）3.2付款方式：3.2.1甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款，于合同签订后____个工作日内支付；3.2.2乙方完成工程量的____%后，甲方支付合同总价款的____%；3.2.3乙方完成工程量的____%后，甲方支付合同总价款的____%；3.2.4乙方完成全部工程后，甲方支付合同总价款的____%。四、设计与施工4.1乙方负责别墅的设计工作，包括建筑设计、结构设计、水电设计等，并确保设计方案符合国家相关规范及甲方要求。4.2乙方负责别墅的施工工作，包括土建工程、装修工程、水电安装工程等，并确保施工质量符合国家相关规范及甲方要求。4.3乙方应在合同约定的时间内向甲方提交完整的设计文件和施工图纸，并按照甲方的要求进行修改和完善。4.4乙方应按照施工图纸进行施工，确保施工进度、质量、安全等符合合同约定。五、质量与验收5.1乙方应保证工程的质量，确保工程符合国家相关规范及甲方要求。5.2工程验收分为阶段性验收和竣工验收，乙方应按照合同约定的时间节点完成阶段性验收，并提交相关验收资料。5.3竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%。5.4工程保修期自竣工验收合格之日起计算，保修期为____个月。六、违约责任6.1若乙方未能按照合同约定的时间完成工程，每延期一天，乙方应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。6.2若乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。6.3若甲方未能按照合同约定支付款项，每延期一天，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格后自动终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年_

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