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文档简介

2025年住房共有部分面积协议甲方（以下简称甲方）：____乙方（以下简称乙方）：____鉴于甲方与乙方共同拥有一处住房，为明确双方在共有部分面积的使用、管理和维护等方面的权利与义务，特订立本协议。一、共有部分面积概述1.本协议所指共有部分面积，是指位于____市____区____街道____小区____号楼____室住房的共有部分，包括但不限于客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台等。2.共有部分面积总计为____平方米，甲方享有____%的份额，乙方享有____%的份额。二、共有部分的使用1.甲方与乙方应共同遵守国家有关物业管理规定，合理使用共有部分面积，不得擅自改变共有部分的使用性质。2.甲方与乙方在使用共有部分面积时，应尊重对方的合法权益，不得损害对方的利益。3.甲方与乙方在使用共有部分面积时，应遵守以下规定：a.不得在共有部分面积内堆放杂物，保持共有部分面积的整洁、卫生；b.不得在共有部分面积内擅自安装、拆卸、改动各类设施；c.不得在共有部分面积内进行影响他人正常生活、休息的活动。三、共有部分的管理与维护1.甲方与乙方共同承担共有部分面积的日常管理与维护责任，按照实际使用情况分摊费用。2.甲方与乙方应定期对共有部分面积进行检修、保养，确保设施正常运行。3.当共有部分面积出现损坏时，甲方与乙方应共同协商维修方案，并按照实际费用分摊维修费用。四、共有部分的权益保障1.甲方与乙方在共有部分面积的权益保障方面，应遵循公平、公正的原则。2.甲方与乙方在共有部分面积的权益受到侵害时，有权依法维护自己的合法权益。3.甲方与乙方在共有部分面积的权益纠纷解决过程中，应遵循以下原则：a.尽量通过协商解决；b.协商不成的，可以向物业管理处或其他相关部门投诉；c.如有必要，可以向人民法院提起诉讼。五、其他事项1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.本协议一式两份，甲方与乙方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订

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