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文档简介

2025年不动产权变更合同示例甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____一、合同主体1.甲方为不动产权证书上登记的产权人，拥有位于____市____区____街道____号的房产一套，房产证号为____。2.乙方为具有完全民事行为能力的自然人，愿意购买甲方所拥有的上述房产。二、房产基本情况1.房产证号：____2.房产地址：____市____区____街道____号3.房产面积：____平方米4.房产性质：住宅5.房产用途：居住三、变更事项1.甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方愿意购买上述房产。2.房产转让价格为人民币____元（大写：____元整），乙方一次性支付给甲方。3.甲方保证所转让的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、债务纠纷等法律问题，否则由此产生的一切责任由甲方承担。四、产权变更手续1.甲方应协助乙方办理不动产权变更手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。2.乙方应按照国家规定，及时向相关部门缴纳产权变更所需的相关费用。3.产权变更手续办理完成后，乙方应将房产证原件交还给甲方，甲方将不再享有该房产的任何权益。五、交付及验收1.甲方应在合同签订后____日内，将房产交付给乙方。2.乙方对房产进行验收，确认房产实际情况与合同约定相符后，支付剩余购房款。3.交付房产时，甲方应保证水、电、暖、燃气、网络等基础设施正常使用，如有异常，甲方应承担修复责任。六、违约责任1.甲方违反本合同约定，导致房产不能正常交付或产权变更手续不能办理的，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。2.乙方违反本合同约定，未按时支付购房款的，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。3.任何一方因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明材料，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让

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