2025年度市区集体土地租赁协议官方

2025年度市区集体土地租赁协议官方甲方（出租方）：____市____区____村（组）集体经济组织乙方（承租方）：____公司/个人根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将集体土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.1土地位置：甲方出租的土地位于____市____区____街道（镇），具体地块编号为：____。1.2土地面积：出租土地总面积为____亩（平方米），具体边界详见附件一《租赁土地位置及边界图》。1.3土地用途：乙方租赁土地用于____（填写具体用途，如：种植、建设、养殖等）。1.4土地权属：甲方出租的土地为集体土地，甲方享有该土地的出租权。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。三、租赁费用3.1租金：乙方每年向甲方支付租金人民币____元（大写：____元整），每年度租金一次性支付。3.2租金支付时间：乙方应在每年____月____日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3租金调整：租赁期间，如遇政策调整或市场行情变动，甲方有权根据实际情况对租金进行调整。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的租金。（2）甲方应保证乙方在租赁期间合法使用土地，不得干涉乙方的正常经营活动。（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁土地，进行合法经营活动。（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得违法建设和污染土地。（4）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的____%。（2）甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的____%。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的____%。（2）乙方违反本协议约定，从事违法经营活动或污染土地，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的____%。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附加条款：1.甲方应保证乙方在租赁期间享有以下权利：（1）优先续租权：在租赁期满后，乙方有权优先续租，同等条件下，甲方应优先考虑乙方。（2）优先购买权：在租赁期间，如甲方决定出售该土地，乙方有权优先购买，同等条件下，甲方应优先考虑乙方。2.乙方应保证在租赁期间，如遇政府征收、征用土地，乙方应积极配合，按照政府相关政策要求办理相关手续。3.本协