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文档简介

2025年二手住宅转让性正式合同模板甲方（转让方）：____身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（受让方）：____身份证号：____通讯地址：____联系电话：____鉴于甲方为合法拥有____房产的完全产权人，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经充分协商，就以下房产转让事宜达成一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、房产基本情况1.1房产位于____市____区____路____号____室，房产证编号为____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，土地使用权性质为____。1.2房产现状：____（详细描述房产现状，包括装修情况、设施设备等）。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买上述房产。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房产证等相关手续交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____日内，办理房产过户手续，并将过户费用承担如下：（1）甲方承担：____（2）乙方承担：____四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵。（2）甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定支付购房款项。（2）乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得将房产用于非法用途。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付相应的违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）签字（或盖章）：____日期：____年

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