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文档简介

2025年上海二手住宅交易协议模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的二手住宅出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋产权证号：____3.房屋面积：____平方米4.房屋用途：住宅5.房屋结构：____6.房屋产权归属：甲方单独所有7.房屋现状：____二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式：现金、转账或其它双方认可的方式。3.乙方支付时间：____年____月____日前支付完毕。三、过户手续1.甲方应保证房屋产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。2.乙方应在____年____月____日前，将房屋过户至乙方名下。3.过户费用按照双方约定承担，具体如下：a.甲方承担：____b.乙方承担：____四、交付及验收1.甲方应在房屋过户至乙方名下后____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。2.乙方应对房屋进行验收，确认房屋现状与甲方描述相符。五、售后服务1.甲方承诺在房屋交付后____个月内，如遇房屋质量问题，甲方应承担修复责任。2.乙方在验收合格后，应按照房屋实际情况进行维护保养。六、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方违约，乙方有权要求甲方支付____倍的违约金，并有权解除本协议。3.乙方违约，甲方有权要求乙方支付____倍的违约金，并有权解除本协议。七、争议解决1.本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日以上协议，甲乙双方已详细阅读

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