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文档简介

2025年住宅抵押融资合同范例文本甲方（借款人）：____乙方（贷款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过抵押其住宅向乙方申请融资事宜，达成如下协议：一、融资金额甲方通过抵押其住宅，向乙方申请融资人民币____元整（大写：____元整），用于____等合法用途。二、融资期限1.本合同项下的融资期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方应在融资期限内按约定的还款方式及还款计划足额偿还乙方融资本金及利息。三、融资利率1.本合同项下的融资利率为____%。2.利率调整方式：本合同利率按照浮动利率的方式进行调整，调整周期为____年，根据____（如：中国人民银行公布的同期贷款基准利率）的变化进行相应的调整。四、还款方式1.本合同项下的还款方式为等额本息还款法。2.甲方应按照约定的还款计划，每月按时足额向乙方偿还贷款本金及利息。五、抵押物1.甲方将其名下的住宅（房产证编号：____）作为本合同的抵押物，为本次融资提供抵押担保。2.抵押物的价值应足以覆盖本合同项下的融资本金、利息、违约金等费用。六、抵押登记1.甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内，共同前往不动产登记部门办理抵押登记手续。2.抵押登记费用由甲方承担。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.甲乙双方同意，本合同的变更或解除必须采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。八、违约责任1.甲方未按约定用途使用融资资金，或未按约定的还款计划按时足额偿还本息的，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方立即偿还全部未偿还的本金、利息及违约金；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还甲方未偿还的本金、利息及违约金；（3）要求甲方支付因此造成的一切损失及费用。2.乙方未按约定履行融资义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因此造成的一切损失及费用。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字或

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