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文档简介

2025年二手房屋按揭购买合同范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（按揭贷款银行）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的二手房屋出售给乙方，并乙方通过丙方按揭贷款购买该房屋事宜，达成以下合同：一、房屋基本情况1.1房屋地址：____1.2房屋所有权证号：____1.3房屋性质：____1.4建筑面积：____平方米1.5房屋结构：____1.6房屋现状：____二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买该房屋，交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方支付方式为按揭贷款，贷款银行为丙方。乙方需在合同签订后____个工作日内向丙方提交按揭贷款申请。2.3乙方按揭贷款的最高额度为人民币____元整（大写：____元整），不足部分由乙方自行筹集。三、房屋交付及过户手续3.1甲方应保证房屋权属清晰、无纠纷，并于合同签订后____个工作日内办理完毕房屋过户手续。3.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，按照合同约定的付款方式向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。3.3乙方应在按揭贷款批准后____个工作日内，将贷款款项支付给甲方。3.4甲方应在收到乙方全部购房款项后____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕房屋交付手续。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。4.2如甲方未能按照约定办理房屋过户手续，导致乙方无法按时办理按揭贷款，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。4.3如乙方未能按照约定支付购房款项，导致甲方无法按时交付房屋，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：___

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