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文档简介

2025年住宅小区物业管理合同模版甲方（以下简称甲方）：____乙方（以下简称乙方）：____一、合同主体1.1甲方为____住宅小区的开发商，拥有该小区的土地使用权及建筑物的所有权。1.2乙方为具备合法资质的物业管理公司，负责甲方住宅小区的物业管理服务。二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____年。三、物业费用3.1物业服务费用标准：乙方按照以下标准收取物业服务费用：a)住宅：____元/平方米·月；b)商业：____元/平方米·月；c)其他物业：____元/平方米·月。3.2物业服务费用收取方式：乙方每月向业主收取物业服务费用，业主应在每月____日前将当月物业服务费用支付给乙方。四、物业服务内容4.1乙方负责以下物业服务内容：a)小区公共设施的维护与管理；b)小区绿化、清洁、安保等日常服务；c)小区停车场的经营管理；d)小区公共秩序的维护；e)其他与物业管理相关的服务。4.2乙方应确保小区内公共设施的正常运行，如发现问题，应在____小时内进行维修。4.3乙方应定期组织小区内的清洁、绿化等活动，保持小区环境整洁。五、甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查。5.2甲方应按时向乙方支付物业服务费用。5.3甲方应协助乙方开展物业管理活动，维护小区公共秩序。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定的收费标准收取物业服务费用。6.2乙方应按照本合同约定的服务内容为甲方提供优质的物业服务。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方及业主的合法权益。七、违约责任7.1甲方未按时支付物业服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付欠缴金额的____%的违约金。7.2乙方未按照本合同约定的服务内容提供物业服务的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金为____元。八、合同变更与解除8.1本合同的有效期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应书面签署变更或解除协议。8.2在合同期限内，如甲方因特殊情况需提前解除本合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方已提供服务的费用。九、争议解决9.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日以上合同内容

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