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文档简介

2025年农村住房互换协议书甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方房屋互换事宜，达成如下协议：一、互换房屋基本情况1.甲方愿意将位于____的农村住房一套（以下简称甲方房屋），建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，与乙方进行互换。2.乙方愿意将位于____的农村住房一套（以下简称乙方房屋），建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，与甲方进行互换。3.甲乙双方同意，本协议项下的房屋互换，包括但不限于房屋及其附属设施、装饰装修等。二、互换方式及互换价格1.甲乙双方约定以互换双方房屋的方式进行互换，互换后甲方和乙方分别拥有对方房屋的所有权。2.甲乙双方约定，互换价格按照双方房屋的市场评估价格进行确定。市场评估价格由双方共同认可的第三方评估机构出具。3.互换价格确定为：甲方房屋的市场评估价格为人民币____元，乙方房屋的市场评估价格为人民币____元。双方确认，互换价格公平合理，不存在任何欺诈、隐瞒等情形。4.互换价格的支付方式为：甲方在签署本协议之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元（大写：____元整）；乙方在收到甲方支付的互换价格后，向甲方交付乙方房屋的所有权凭证。三、互换房屋的交付及过户1.甲乙双方应在签署本协议之日起____个工作日内，共同向不动产登记机构申请办理互换房屋的过户手续。2.在过户手续办理完毕后，甲方应将甲方房屋的所有权凭证交付给乙方，乙方应将乙方房屋的所有权凭证交付给甲方。3.甲乙双方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，按照本协议约定的互换价格支付给对方。四、其他约定1.甲乙双方互换房屋后，应继续履行原房屋所有权证上所载明的权利和义务。2.甲乙双方互换房屋后，应按照相关规定，及时办理水电煤等公共事业账户的过户手续。3.甲乙双方互换房屋后，应遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。4.甲乙双方在互换房屋过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、协议的生效、变更和解除1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议生效后，甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。3.本协议的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。4.本协议的终止，不影响甲乙双方依法追究对方法律责任的权利。六、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽

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