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文档简介

2025年个体房产买卖合同过户协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房产出售给乙方，乙方同意购买，并就过户事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房产证号为____，土地使用权证号为____。2.房产所有权归甲方所有，甲方保证对该房产拥有完全的所有权和处置权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等权利瑕疵。二、买卖价格及支付方式1.乙方向甲方购买上述房产的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付购房款的方式为：（1）乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、过户手续1.甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同到____市房地产交易中心办理房产过户手续。2.过户所需的相关费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，按照法律规定由甲乙双方各自承担。3.甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。四、交付及验收1.甲方应在____年____月____日前，将房产交付给乙方。2.乙方应对房产进行验收，确认房产状况与协议约定相符。3.如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，甲方应在____个工作日内予以修复或赔偿。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违反协议，应承担违约责任。2.甲方如未按约定时间交付房产，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：____%计算。3.乙方如未按约定时间支付购房款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：____%计算。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（

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