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文档简介

2025年二手房产预购合同范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方预购甲方二手房产事宜，达成以下协议：一、房产基本信息1.房产位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.房产性质为____，土地使用年限为____年，土地使用权人为甲方。3.房产现状：甲方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、预购价格及付款方式1.乙方同意以人民币____元整（大写：____元整）的价格预购上述房产。2.乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）作为预购诚意金。定金支付后，甲乙双方应按照本合同约定的时间办理过户手续。3.乙方应于____年____月____日前支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。三、过户手续1.甲乙双方应于____年____月____日前办理完毕房产过户手续，过户费用按照相关法律法规规定承担。2.甲方应提供真实、有效的房产证、身份证明等相关证件，以便乙方办理过户手续。3.乙方在办理过户手续过程中，如因甲方原因导致过户不能顺利进行，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款及定金，并支付乙方已支付房款的____%作为违约金。四、交付及验收1.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。2.乙方应对房产进行验收，确认房产现状与甲方所述相符。如有不符，乙方有权要求甲方进行修复或退还已支付房款。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方如未按约定时间办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款及定金，并支付乙方已支付房款的____%作为违约金。3.乙方如未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方支付的定金不予退还。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签名/盖章：____签订日期：___

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