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文档简介

2025年国有土地征用商业抵押权协议甲方：____（以下简称“甲方”）乙方：____（以下简称“乙方”）鉴于甲方为国有土地所有者，乙方为商业抵押权人，双方就国有土地征用事宜达成以下协议：一、协议背景1.甲方作为国有土地所有者，拥有对国有土地的占有、使用、收益和处分权利。2.乙方作为商业抵押权人，依据我国相关法律法规，对甲方名下国有土地享有抵押权。3.为确保双方合法权益，甲乙双方就国有土地征用事宜达成如下协议。二、征用土地基本情况1.征用土地位于____，土地面积约为____平方米，土地用途为____。2.征用土地的土地使用权证书编号为：____。3.征用土地的权属清晰，无纠纷。三、征用土地补偿1.甲方同意按照我国相关法律法规规定，对乙方享有抵押权的国有土地进行征用。2.甲方应按照以下方式对乙方进行补偿：（1）支付乙方征用土地的市场评估价值。（2）支付乙方因征用土地而产生的相关费用，包括但不限于乙方为征用土地所支付的评估费用、律师费用等。（3）支付乙方自征用土地之日起至补偿款项支付完毕之日的利息。3.甲方应在协议签订后____个工作日内，将补偿款项支付至乙方指定的账户。四、征用土地使用权的变更1.甲方应在征用土地补偿款项支付完毕后，按照我国相关法律法规规定，办理征用土地使用权的变更手续。2.乙方应协助甲方办理土地使用权变更手续，并确保征用土地使用权的变更符合法律法规要求。五、抵押权的终止1.甲方支付征用土地补偿款项后，乙方享有的抵押权自动终止。2.乙方应在抵押权终止后____个工作日内，向甲方提交抵押权终止证明。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章

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