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文档简介

2025年二手住宅全额交易合同模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手住宅出售给乙方，乙方同意购买并支付全额购房款的事宜，达成以下合同：第一条住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅结构：____1.3建筑面积：____平方米1.4房屋所有权证号：____第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买上述住宅。2.2支付方式：乙方采用一次性全额支付购房款，具体支付时间为____年____月____日。第三条权属转移3.1甲方保证对上述住宅拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2乙方在支付全额购房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由双方按照相关规定承担。第四条交付及验收4.1甲方应在____年____月____日前将住宅交付给乙方。4.2乙方在接收住宅时，应按照合同约定对住宅进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复。第五条保修及维修5.1甲方对住宅的结构、设施等进行保修，保修期限为____年，自交付之日起计算。5.2保修期内，如住宅出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内进行维修。第六条违约责任6.1甲方违反本合同规定，导致乙方未能按约定时间收到住宅的，甲方应支付乙方违约金，违约金为住宅交易价格的____%。6.2乙方未按约定时间支付购房款的，乙方应支付甲方违约金，违约金为购房款的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得进行任何违法交易。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____签字

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