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文档简介

2025年办公室租赁调剂协议甲方：____乙方：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____的办公楼租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁房屋基本状况1.1甲方出租的办公楼位于____，总建筑面积为____平方米，建筑结构为____，楼号为____，房号为____，甲方拥有该办公楼的完全产权。1.2乙方租赁的办公面积为____平方米，共计____间办公室。1.3甲方应保证乙方在租赁期内正常使用租赁房屋，确保租赁房屋的安全、消防、通讯、通风、采光等设施设备齐全、正常运行。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2乙方应在每半年的第一个月支付当期租金。乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方逾期支付租金连续超过____个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付租赁房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）

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